Bảng đơn giá xây dựng nhà trọn gói nhân công hoàn thiện 2016

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi janypham92, 6/9/16.

  1. janypham92

    janypham92

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    30/11/15
    Bài viết:
    62
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Bảng đơn giá xây dựng nhà 2016 công ty thiết kế xây dựng nhà KAV cập nhật mới nhất tháng 8 với đơn giá xây dựng được duyệt chỉ 2.650.000 đ/m2 đây là bảng giá xây dựng chuẩn trên thị trường, với bảng giá này chủ đầu tư có thể thi công xây dựng với gói tiết kiệm trọn gói nhân công hoàn thiện với giá rẻ. Có nhiều khách hạng gửi thư Gmail về Công ty đa số là hỏi giá xây dựng nhà tại sao lại rẻ, chắc hẳn đây cũng là một trong những thắc mắc của nhiều chủ đầu tư. Công ty xin trả lời như sau: Công ty thiết kế xây dựng nhà KAV được thành lập từ năm 2007 cho đến nay cũng đã gừng 10 năm trong xây dựng qua nhưng năm tháng th i công xây dựng nhà Công ty đã dần đi lên trong lĩnh vực xây dựng không chỉ dừng ở đó Công ty phát triển lên một tâm cao mới đó chính là vừa thiết kế vừa thi công, vật tư xây dựng tự cung tự cấp chỉ qua duy nhất một Công ty dẫn đến tiền % cũng như chiết khấu giảm xuống kéo theo bảng giá xây dựng nhà năm 2016 cũng bị hạ từ từ thấp hơn đối với Công ty xây dựng khác tại Tp.hcm.

    [​IMG]Miễn giấy phép xây dựng khi nhận thi công xây nhà trọn gói.
    Thiết kế Thi Công giảm 30-70%

    [​IMG]

    Cách phân tích đơn giá xây dựng phần thô cho đến nhân công hoàn thiện Công ty KAV như sau: Giá thi công nhà phố công việc được liệt kê chi tiết nhân công giá sẽ từ 1.000.000 đ/m2 - 1.200.000 đ/m2. Đối với phần thô sẽ được tính giá chuẩn trong xây dựng và cạnh tranh chỉ từ 2.650.000 đ/m2 cho đến 2.900.000 đ/m2. Cuối cùng là phần hoàn thiện đối với phần này sẽ có giá 4.300.000 đ/m2 cho tới 4.500.000 đ/m2. Với bảng giá này sẽ được thay đổi theo yêu cầu khách hàng và diện tích xây dựng nhà. Đối với một số chủ đầu tư thi công xây nhà không đủ tiền thì sẽ có giá khác nhằm mục đích hỗ trợ chủ đầu tư tốt nhất. KTS sẽ tư vấn và đưa ra phương án thi công xây nhà nếu giá hợp lý phù hợp với túi tiền thì thi công xây dựng đúng tiến độ, an toàn, chất lượng.

    [​IMG]

    Bảng giá thi công xây dựng nhà phần thô tiêu chuẩn Công ty KAV: 2.650.000 đ/m2, đối với giá xây dựng sẽ chỉ được áp dụng cho một số công trình thi công xây dựng có diện tích > 350 m2 thi công xây dựng phần thô diện tích càng lớn thì giá xây dựng sẽ cảng nhỏ. Đối với công trình thi công xây dựng có diện tích xây dựng phần thô >250 m2 thì giá xây dựng sẽ được + thêm 50.000đ sẽ là 2.700.000 đ/m2, Với những công trình mà xây dựng > 200 m2 giá xây dựng phần thô sẽ là 2.800.000 đ/m2. Cuối cùng đối với công trình xây dựng phần thô có diện tích <200 đ/m2 thì Công ty sẽ điều kiến trúc sư xuống khảo sát đo đạc thực tế hiện trạng công trình rồi mới đưa ra bảng giá.

    [​IMG]

    Cách tính chi tiết diện tích xây dựng công trình cũng như cách tính diện tích sàn đây chỉ là cách tính kham khảo để chủ đầu tư có thể biết và dò giá so sánh đối với công ty khác đặc biệt là túi tiền chủ đầu tư có thể đo đạc được mức giá xây dựng như sau: Tổng diện tích sàn sẽ là x và đơn giá xây dựng x là hệ sốK vậy sẽ được qui như sau: Tổng diện tích sàn xây dựng phần thô <150m2 đơn giá x K ( K=1.2 ). Diện tích sàn 150m2 - 500m2 đơn giá xây dựng sẽ là x K ( K=1 ).Đối với tổng diện tích sàn xây dựng mà trên >500 m2 đơn giá xây dựng phần thô sẽ chỉ ( K=0.9 ). Với bảng đơn giá trên chưa bao gồm thuếxây dựng, cách tính giá diện tích xây dựng phần mái chưa bao gồm gia công phần móng. ( Đối với mái che diện tích xây dựng phần thô sẽ sẽ được tính là 100% bao gồm các tầng và sân thượng ). Phần diện tích không có mái che sẽ được tính chỉ 50% với một số hạng mục sau ( balcon, sân thượng, ngoài trời ). Phần mái dốc sẽ được tính 50%. Phần mái tole sẽ được tính 30% diện tích xây dựng phần thô. Đối với tầng hầm sẽ tính giá tùy theo mức độ cao của tầng hầm.

    [​IMG]

    Một số vấn đề nhỏ làm thay đổi đơn giá xây dựng và một số hạng mục không được tính vào đơn giá vd: Đường vào công trình xây dựng đi vào hẻm >6m sẽ có giá tiền vật tư khác nếu đường vào công trình đi vào hẻm dưới< 3 & 2m thì đơn giá xây dựng sẽ thay đổi. Khi chủ đầu tư chọn đơn giá thi công xây dựng trọn gói nhân công hoàn thiện thì sẽ được miễn giấy phép xây dựng và tiền thiết kế thi công xây dựng sẽ giảm từ 30% - 70%. Nhưng một số hạng mục không được tính vào đơn giá vd: lắp máy lạnh, lắp máy nước nóng, gia cố đồ gỗ, đặt bồn nước nóng sẽ không được thêm vào. Để biết chi tiết về bảng giá xây dựng chủ đầu tư có thể kham khảo wesite Công ty hoặc liên hệ qua sdt để được tư vấn chi tiết nhé!


    Nguồn: https://mauthietkebietthunhadep.wordpress.com/2016/09/06/bang-don-gia-xay-dung-nha-tron-goi-2016/



    [​IMG]Công ty thiết kế nhà đẹp Kiến An Vinh


    Tag: bang gia xay dung, bang gia xay dung 2016, don gia xay dung, don gia xay dung 2016,
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Bảng đơn giá xây dựng nhà trọn gói nhân công hoàn thiện 2016

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN