BDS quý II/2016: Sự trở lại của phân khúc sản phẩm hạng sang

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tranhiep_116, 4/7/16.

  1. tranhiep_116

    tranhiep_116 Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    27/10/15
    Bài viết:
    105
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Qua kết quả khảo sát, giám đốc điều hành đơn vị TNHH CBRE Việt Nam Marc Townsend nhận định, quý II/2016, sự trở lại của chung cư hạng sang trên thị trường hiện rõ khi một căn hộ tiếp tục được chào bán kể từ lần trước tiên vào năm 2015 và 4 sản phẩm mới ra mắt thị trường, cung cấp cho toàn thị trường khoảng 700 chung cư. tỷ lệ lượng giao tế của dự án hạng sang đạt mức khả quan nhất định, chủ quản là từ sản phẩm chào bán mới. So với cùng kỳ năm trước, giá thứ cấp chung cư hạng sang tăng 6,6% Dường như giá chung cư trung cấp và cao cấp giảm 5,6% và 5,3%, giá phân khúc sản phẩm bình dân bất biến. Căn hộ hạng sang can ho elite park

    phân tích kỹ hơn về cốt truyện thị trường quý này, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của CBRE cho hay, trong quý II/2016, có 2.100 chung cư được mở bán mới từ 17 chung cư, tăng 19% so với quý trước, mà giảm 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng dự án can ho riverpark premier

    Bà An cho rằng, cốt truyện về giao tế trên thị trường trong quý này tương đối tích cực. Theo ước lượng có khoảng 8.860 căn được giao thiệp trong quý II, tăng 20% so với quý trước, mà giảm 2,2% so cùng kỳ năm 2015.

    Tính cả 9 tháng đầu năm 2016, lượng giao dịch dự án đạt 1.900 căn, trong đó phân khúc trung cấp chiếm đến hơn 40%. Đối với phân khúc chung cư dân gian từng một thời thống lĩnh thị trường BĐS, tỷ lệ giao tế của phân khúc này lại giảm còn 20% trong 2 tháng đầu năm so với 26% năm 2015, 33% năm 2014 và 49% năm 2013.

    Bà Nguyễn Hoài An bình chọn, lượng chung cư mở bán mới và lượng giao thiệp tụt giảm trong quý II cho thấy thị trường phần nào chững lại so với năm ngoái. Song, điều này không quá sốt ruột bởi vì khoảng cách giữa căn hộ mở bán mới và căn hộ được giao dịch đang sát lại gần hơn. Đơn cử trước đây, nếu chào bán 100 căn thì có 60 căn được giao dịch, hiện giờ 100 căn chào bán thì 80 đến 90 căn được giao dịch. Như vậy chứng tỏ các đơn vị CĐT đã mở đầu kỹ càng và cẩn trọng hơn trong việc chào bán căn hộ mới ra thị trường.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    BDS quý II/2016: Sự trở lại của phân khúc sản phẩm hạng sang

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN