căn hộ Soho Riverview hoàn hảo để ở hoặc đầu tư

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Bắc' bắt đầu bởi khachuybds, 28/3/16.

  1. khachuybds

    khachuybds Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    22/2/16
    Bài viết:
    28
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    căn hộ Soho Riverview hoàn hảo để ở hoặc đầu tư


    Căn hộ được đầu tư và xây dựng bởi Tập đoàn Hòa Bình, một trong những tập đoàn xây dựng lớn nhất Việt Nam.


    Soho Riverview có giá chỉ từ 1,7 tỷ trên căn. Có một vị trí đắc địa ngay trung tâm Bình Thạnh, và chỉ mất 5 phút để lưu thông về Q1, là một sự lựa chọn vô cùng hợp lý, dù là để ờ hay đầu tư. Sau đây là những phân tích khách quan đã được nhận định thực tiễn.


    Vấn đề cốt lõi mà bạn quan tâm khi đầu tư vào BĐS là gì? Chắc chắn đó sẽ là tỉ suất lợi nhuận thu về trên vốn bỏ ra, khả năng tăng giá và tính thanh khoản nhanh khi bạn muốn bán lại. Và vì sao căn hộ Soho Riverview, Q Bình Thạnh đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này?

    chung cư 69 thụy khuê


    Thứ nhất, về tỉ suất lợi nhuận trên vốn:

    Căn hộ Soho có vị trí ngay trung tâm Q Bình Thạnh, cách Q1 chỉ 5 phút đi xe, cách các trường ĐH chỉ 1 phút (Hutech, Ngoại Thương, Giao Thông Vận Tải, …). Hiện tại ngay khu vực, các căn hộ cùng phân khúc đang cho thuê với giá 15 triệu/căn (2PN), tương đương với gần 12%/năm, mức cao khi đầu tư vào BĐS cho thuê. Với cùng số vốn bỏ ra thì việc đầu tư vào 2 căn hộ SOHO chắc chắn sẽ mang lại giá trị vượt trội so với việc đầu tư vào 1 căn hộ cao cấp.


    Về khả năng tăng giá:

    Soho Riverview thuộc phân khúc căn hộ giá trung bình. Theo báo cáo tổng hợp đầu năm 2016 của Jones Lang Lasalle (tập đoàn quản lý BĐS hàng đầu châu Á) thì phân khúc căn hộ trung bình giá bán tăng mạnh và đều ở mức 3%/quý. Đồng nghĩa với việc bạn sẽ thu lợi 12%/năm khi mua căn hộ tại thời điểm này. Điều này được thể hiện rất rõ ràng qua giá bán căn hộ của các dự án tương tự thời điểm hiện tại và thời điểm cách đây một năm.


    Về khả năng thanh khoản:

    Hiện nay việc rất nhiều CĐT tập trung vào phát triển căn hộ cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận thu về trên cùng diện tích đất. Việc này đang gây ra xu hướng bội thực nguồn cung ở phân khúc này trong khi nhu cầu thực lại không nhiều. Ngược lại nhu cầu nhà ở thuộc phân khúc trung bình rất nhiều vì phù hợp với khả năng tài chính của người dân, nhưng nguồn cung lại tung ra thị trường kiểu nhỏ giọt. Một sản phẩm nhu cầu thực rất nhiều mà nguồn cung lại giới hạn thì dĩ nhiên khi bạn muốn bán ra sẽ không tốn nhiều thời gian.


    Sau đây là những tiện ích tối ưu của căn hộ Soho Riverview:

    Tiện ích nội khu: Với 3 tầng thương mại, cư dân tại Soho sẽ được hưởng những tiện ích vô cùng hữu ích như: Gym, cafe, spa, ngân hàng, nhà trẻ, …Ngoài ra, cư dân tại đây còn được tận hưởng một không gian xanh với công viên rộng trên 2/3 tổng diện tích dự án.

    chung cư 31 láng hạ


    Tiện ích ngoại khu: Với vị trí đắc địa, Soho sở hữu một vị trí lưu thông vô cùng thuận tiện, đặc biệt là di chuyển về Quận 1, Quận 3, Quận 2, Thủ Đức, sân bay. Tận dụng được toàn diện tuyến đường Phạm Văn Đồng. Ngoài ra, sở hữu căn hộ tại Soho, bạn sẽ được hưởng toàn bộ mọi tiện ích tại khu du lịch bán đảo Thanh Đa.


    Để có thể hiểu rõ hơn về Soho, hãy liên hệ ngay với chúng tôi: PKD 0906.467.770
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    căn hộ Soho Riverview hoàn hảo để ở hoặc đầu tư

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN