Cao ốc đa tiện ích quận 7: loại hình mới dành cho công ty

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi gaunhoibom, 26/12/15.

  1. gaunhoibom

    gaunhoibom Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    1/12/15
    Bài viết:
    109
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Office-tel (office + hotel), mô hình chung cư và nơi ở tiện ích, mặc dù còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhưng đã nhanh gọn lôi cuốn rất nhiều người, đặc biệt Một trong những giới thương gia ít tuổi do thế mạnh vừa Là nơi ở vừa Một trong những nơi kinh doanh.
    Thị trường tòa nhà chất lượng tại khu trung tâm TPHCM hay tập chung không gian rộng cũng như cốt yếu chỉ dành cho một số tập đoàn xuyên quốc gia cùng những công ty lớn. Nguồn cung địa điểm này hiện cũng không không ít, giá thành cho thuê lớn, chủ yếu Một trong những cao ốc sang trọng, hạng 2 đặc biệt là khu cho thuê văn phòng quận 2 (từ 20 USD/m2 trở lên)

    với quy mô công ty du lịch của anh Ninh đã lựa chọn tìm kiếm mua 1 tòa nhà Office-tel đặt ngay vị trí trạm thành phố để tiện cho làm việc ngân hàng bảo hiểm cũng như gặp gỡ quý khách hàng.

    "Trước đấy, chúng tôi có thuê một căn hộ phố 4 tầng trong ngõ hẻm làm tòa nhà tại tầng 1 với tầng 3 để ở. vì thế, giá cả thuê cũng không rẻ hơn cùng hơn 21 triệu đồng/tháng mà lại còn ko được chuyên nghiệp,thân thiên cùng với tiện lợi lúc tiếp đón KH và khách hàng”, anh Quân cho hay.

    [​IMG]

    bên trên thực tiễn, loại hình Office-tel đang vô cùng hút nhóm tổ chức vừa hay nhỏ mặt bằng vừa phải, từ 25m2-50m2 vì thế tổng giá bán đầu tư lúc đầu thấp - từ 1 tỷ/căn cho một cao ốc kiêm nơi tại tiện nghi ngay mặt đường một vài con đường trạm.

    "Khác cũng như một vài mô hình chung cư truyền thống, những loại hình cao ốc Office-tel đã được cấp giấy tờ hợp pháp quyền sở hữu bất động sản xây dựng theo luật đang được áp dụng. Sản phẩm này đã được công nhận hay đảm bảo một vài tư cách về sở hữu tài sản như: định đoạt, bán, cầm cố, thế chấp... vì thế, sản phẩm này có không chỉ người có nhu cầu tòa nhà nhưng mà cả một số nhà đầu tư chất lượng lại”, một vị chuyên gia trong ngành nói.

    Kiểu Office-tel có lần đầu tiên vào những năm 80 tại Seoul (Hàn Quốc). Tiếp nối đó, do nhu cầu tăng lên, hàng loạt các nhà kinh doanh ở lĩnh vực bất động sản cũng bước đầu vào cuộc. một vài Office-tel có không gian giống như một Business Center và một Studio (căn hộ dành cho người độc thân) ồ ạt được xuất hiện. Ích lợi nhiều nhất của kiểu Office-tel chuẩn chủ yếu Nơi này là điểm kết hợp hai trong một, vừa Nơi này là chốn nghỉ ngơi vừa Nơi này là nơi để làm việc.

    ở nước ta, Novaland tạo nên xu hướng đầu tư vào mảng này cùng những Dự định có mức giá thành cực cuốn hút như RiverGate (151-155 Bến Vân Đồn, Q.4), giá thành từ 1,4 tỷ đồng; Orchard Garden (128 Hồng Hà, Q.Phú Nhuận), giá thành từ 1 tỷ đồng, hay bước đầu đạt hợp đồng thành công tương đối tốt.

    Bây giờ, những Office-tel của Novaland đều đặt trong Dự định phức hợp hạng nhất vì thế nhà kinh doanh sẽ được thừa hưởng luôn một số tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi… một vài khu Office-tel được bố trí lối vào cùng với sảnh thang máy riêng, lắp đặt các tiện ích chung cư chuẩn mực, bảo đảm tính an toàn cùng chuyên nghiệp,thân thiên như một số khu chung cư thông minh.

    Nhìn vào báo cáo phân tích, dự đoán của dân chuyên nghiệp, sở dĩ Office-tel được chuộng bởi đã trả lời ứng nhu cầu tòa nhà nhỏ, thu hút khu vực trung tâm để phù hợp giao dịch. Loại hình này tập trung vào tổ chức vừa cùng ít, một số nhóm phân tích, công ty nước ngoài cùng công ty ở tỉnh lẻ cần cao ốc đại diện ở thành phố lớn.

    1 chuyên gia BDS nhìn nhận, Hiện tại, doanh nhân Việt Nam có nhu cầu xã hội khá cao, vì vậy, nơi ở cũng như văn phòng làm việc không chỉ cần bên cạnh sát nhau, mà còn phải bảo đảm một số nhu cầu sống cao cấp, cùng lúc mở thêm cơ may giao lưu cũng như nhóm xã hội hay thứ hạng.

    "Do đó, Office-tel được mong đợi sẽ nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường, trở nên khuynh hướng chủ yếu của mảng tòa nhà cao cấp, bởi đặc tính đa năng, rất hợp lí cũng như đa số giới doanh nhân trẻ”, vị này cho biết.

    Để được tư vấn chi tiết xin lien hệ: Công tycho thuê văn phòng Vlook !
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Cao ốc đa tiện ích quận 7: loại hình mới dành cho công ty

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN