Chống thấm: Vấn đề thấm dột, ẩm ướt giữa 2 mảng tường nhà

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi tampdmsoft, 13/3/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Vấn đề hay gặp phải việc chống thấm bể nước ngầm, bể bơi, bể nước thải là mảng sàn mái hai bên vách hông thường là mảng tường lớn thường xuyên xảy ra nứt tường, nứt chân chim, nên bị thấm từ ngoài vào. Khi xây dựng cần chia nhỏ ô tường bằng cách gia cố cột và đà giằng tường BTCT và xây tường gạch đúng kỹ thuật, miết hồ đầy đặn vào mạch hồ. Hồ dầu phải được trộn đúng mác và thật đều, xáo với nước thật kỹ trước khi xây. Xây xong cần bảo dưỡng tường thường xuyên tránh để bề mặt tường khô cứng nhanh dễ gây nứt.


    Ngoài ra khu vực trần nhà và sê nô, những nơi dễ bị tác động của nước gây nên ẩm mốc như ban công, máng xối, nhà tắm… đa phần do công việc chống thấm không đúng kỹ thuật và do công nhân thiếu cẩn thận trong công tác bảo quản lớp chống thấm chính.

    [​IMG]


    Để chống ẩm ướt, cần đánh dấu những điểm cần chống thấm trước nhất phải rất cẩn thận trong công tác bê tông lúc đổ tại vị trí đó được đầm chặt thật kỹ. Lớp chống thấm chủ lực là lớp phụ gia chống thấm được quét trực tiếp lên sàn bê tông tối thiểu 3 lớp và trán đúng quy trình của công ty chống thấm quy định. Sau đó là lớp xi măng phải được pha với phụ gia để cán xi măng bảo vệ cũng như tạo dốc tránh bị đọng nước, tiếp tục là lớp chống thấm lên mặt hồ cũng quét trình tự 3 lớp, cuối cùng có thể là lát gạch hoặc quét hồ dầu bảo vệ nếu là máng nước…


    Việc xử lý thấm dột mái, mái tôn phải được lợp với độ dốc (>= 10%) chiều dài mỗi mái, phần giáp mái các tấm tôn phải là 2 sóng tương đương 17cm, kiểm tra hướng gió chính của căn nhà mà lợp tôn xuôi theo hướng gió tránh bị rò nước khi mưa và gió lớn. Vít bắn tôn được bắn ở sóng dương và xử lý silicon đầu vít cẩn thận, không được đi trực tiếp lên tôn trong lúc thi công để tránh bị cong vênh dẫn đến dột nước vào nhà.


    Vấn đề thấm mốc và rạng nứt máng xối, như chân tường tầng trệt, tường nhà vệ sinh, tường hồ bơi, tường tầng hầm… Nguyên nhân chính là chân tường không được xây bằng gạch thẻ cao 50cm tính từ sàn nền trệt và không xử lý chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông. Vì vậy chân tường đã hút ẩm ngược từ nền đất và giữ ẩm làm cho lớp vữa và bột trét sơn nước bị thấm, dẫn đến rạng nứt và nấm mốc.


    Khâu giải quyết nấm mốc là cạo hết lớp sơn hoặc cả lớp vữa bị bong tróc, làm vệ sinh sạch tiếp đến tô lại lớp vữa xi măng đúng kỹ thuật. Tiếp tục sau khi tường đã khô ta sử dụng chất chống thấm ngược tô 3 lớp vào chân tường cao tối thiểu 50cm. Khi lớp này khô ráo ta tiếp tục bả bột trét và sơn nước như mới. Chân tường sẽ được bảo vệ tốt theo thời gian nhờ vào lớp chống thấm đó. Giống như thế cho những vị trí khác. Lời khuyên các chuyên giachống xây dựng vẫn khuyến cáo các chủ đầu tư nên lưu ý đến vấn đề chống thấm tường giữa hai nhà ẩm ướt từ khi bắt đầu xây dựng để cho công trình phù hợp với khí hậu thời tiết Việt Nam và tuổi thọ của công trình cao hơn.


    CÔNG TY CỔ PHẨM XÂY DỰNG - THƯƠNG MẠI ÁNH SÁNG


    260/11 Nguyễn Thái Bình, P.12, Quận Tân Bình, TP.HCM


    (08) 62 93 83 88 - 0918203957 (Mr Hải)
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Chống thấm: Vấn đề thấm dột, ẩm ướt giữa 2 mảng tường nhà

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN