Chủ đầu tư tăng giá, văn phòng Bình Thạnh kén khách tìm thuê

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tampdmsoft, 21/7/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Số liệu thu thập thông tin văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh trong quý II/2015 tại Tp.HCM của ATAReal khá đầy đủ nhưng số liệu về văn phòng đã giao dịch thành công thì “không hợp”, thậm chí là sai biệt quá lớn do phần lớn các nhà môi giới né hợp đồng giảm nộp thuế.

    Dạo các trung tâm môi giới tại Tp.HCM thì nhận được phản hồi “cho thuê sắp hết, hàng hót có người đặt chỗ, cho thuê hết,...” . Chỉ 1 dự án tòa nhà văn phòng thì lại có hơn cả chục câu trả lời khác nhau từ nhân viên viên tư vấn.

    Trước đây vài tháng, chủ đầu tư đã “mạnh tay” cho giới truyền thông, còn giờ gần như phụ thuộc vào các cty môi giới dẫn khách đến chào thuê đến khi hết sản phẩm.

    [​IMG]
    Tìm thuê một văn phòng làm việc cho công ty được xem rất quan trọng nên cần tính toán kỹ lưỡng, tránh việc đổ xô theo xu hướng thị trường. Cách đây không lâu, một khách hàng định đặt thuê văn phòng tại một dự án với giá khoảng 10usd/m2 nhưng giờ mới đang triển khai xây dựng, nhanh thì cũng phải 2 năm nữa mới nhận van phong cho thue Quan 10.

    Khu vực quận Phú Nhuận Đoạn đường Hoàng Văn Thụ giao Phổ Quang có rất nhiều sản phẩm tương đương nhau để chọn lựa, khách hàng hiện rất để ý tới vấn đề giao thông cho những cao ốc văn phòng mà sắp tới sẽ dọn đến thuê. Nhất là vấn đề ùn tắc cục bộ mặc dù nhiều dự án có giá hấp dẫn, thanh toán hợp lý, vị trí đẹp nhưng nếu người thuê đi thăm đúng vào lúc kẹt xe thì xem như mất cơ hội.

    Khách hàng tại Tp.HCM thận trọng hơn với những cao ốc văn phòng hạng A khi nguồn cung phân khúc văn phòng hạng C khá dồi dào. Nhu cầu khách hàng còn nhiều nhưng có kiếm được tiền thuê văn phòng hay không mới là điều quan trọng. Văn phòng cho thuê giá rẻ, mức giá thấp nhưng không có tiền thì lấy gì để thuê?

    Nguyên nhân tạo nên con số giao dịch rất lớn trên thị trường thời gian qua là nguồn vốn nhà đâu tư ngoại sẽ tràn vào Việt Nam. Cụ thể, tiền cọc thuê khoảng chục triệu đồng nên lượng khách hàng đặt cọc sẽ rất đông nhưng việc được cho thuê lại là chuyện khác.

    nguồn atareal: atareal.com/van-phong-cho-thue/quan-binh-thanh.html
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Chủ đầu tư tăng giá, văn phòng Bình Thạnh kén khách tìm thuê

    chosonvn thích bài này.
    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN