chung cư trả góp tại Hà Nội

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Bắc' bắt đầu bởi cnadshc, 13/5/16.

  1. cnadshc

    cnadshc Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    6/5/16
    Bài viết:
    20
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Cách đây 2 năm , thị trường chung cư trả góp tại Hà Nội bất động sản Tây Hà Nội đã dập dồn đón sóng đầu tư với hàng loạt dự án hoành tráng , quy mô sinh ra. Sau khi huyện Từ Liêm được tách thành hai quận , kèm theo hạ tầng giao thông phía Tây liên tiếp được hoàn thiện , mật độ dân số lại 'dễ thở' hơn so với vùng lõi , đã và đang giúp cho địa bàn phía Tây hóa thành mỏ vàng chờ khai khẩn của các chủ đầu tư dự án địa ốc.
    Khoảng cuối năm 2014 – nửa đầu năm 2015 , những nhà đầu tư thạo nghề 'lướt sóng' đều nằm lòng diễn biến giá trị bất động sản ở chuye cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Cụ thể , thời kì này , bất động sản nơi đây ( chủ yếu là tại hai quận mới Nam – Bắc Từ Liêm và một phần huyện Hoài Đức ) đã tuần tự tăng liên tiếp , mỗi khi có dự án quy mô lớn được chủ đầu tư tuyên bố khởi công , đẩy nhanh triển khai.

    Những làn gió mới
    bất động chung cư trả góp tại Hà Nội sản chuye Mỹ Đình giờ đây đang trỗi dậy và sôi động không kém gì chuye Trung Hòa – Nhân Chính. Đặt trong bối cảnh nguồn cung dự án tại khu trọng tâm thủ đô đã bão hoà , chuye phía Tây được ví như 'cơ hội vàng' không chỉ cho các khách hàng muốn mua nhà để ở mà cho cả các nhà đầu tư vì mật độ cư dân tại đây còn khá thấp so với các chuye khác trong khi hạ tầng đã được đầu tư rất đồng bộ cùng với việc phát hành dần các chức vụ kinh tế , hành chính và sự nghiệp.

    Chưa kể , cú hích hạ tầng ở phía Tây ngày một hoàn thiện ( các tuyến hướng tâm như cao tốc Láng – Hòa Lạc , đường 32 đã xong và đưa vào khai khẩn , các tuyến nội bộ hiện cũng đang được khai triển hăng hái ) và sự phát hành mạnh của hệ thống giao thông hạ tầng cơ sở cũng tạo thuận tiện phát hành dự án ở địa bàn này.

    Còn nhớ , cách đây chưa lâu , đã có hàng loạt dự án chung cư trả góp tại Hà Nội được 'tái sinh' nhờ việc chung tay của giới chủ đầu tư và ngân hàng hỗ trợ. Chẳng hạn: GoldMark City Hồ Tùng Mậu , Sun Square Lê Đức Thọ hay Gold View City… từng hâm nóng góc thị trường đầu tư bằng nhiều cách thức tiếp thị , chào mời khách hàng.

    Hay mới đây là dự án HD Mon City nằm trên đường Lê Đức Thọ của công ti CP Địa ốc đèn biển cũng lôi cuốn khá đông sự xem xét của thị trường giai đoạn nửa cuối năm 2015 tới nay.

    BĐS Tây Hà Nội
    bất động sản phía Tây Hà Nội sẽ dậy sóng trong nay mai?
    Tuy nhiên , cũng hiện ra những quan điểm ý là lực đầu tư vào một số dự án ở khu phía Tây của giới thạo nghề địa ốc đang có phần bão hòa so với quãng thời kì trong năm 2015 mà nguyên do không phải do các dự án nêu trên không gây sự ham thích , hay vì nhà đầu tư… hết tiền.

    [​IMG]

    “Khi ông lớn Vingroup tìm về phía Tây với loạt dự án như Vinhomes Gardenia , Vinhomes Trần Duy Hưng , Vinhomes Mễ Trì… hay mới nhất là phao đồn về Vinhomes Thăng Long Nam An Khánh đang nằm chờ 'khai hỏa' ngay trong mai mốt khiến tâm lý đầu tư xoay chuyển rõ rệt".

    Khi những chung cư trả góp tại Hà Nội dự án vào hàng 'khủng' của các thương hiệu VinGroup hay TNR Holdings , FLC Group tìm về phía Tây , người dân bản địa vui tươi là điều dễ hiểu trước tương lai về bộ mặt vui tươi đô thị ngày một khang trang , tân tiến cùng với nhịp sống thời thượng được dự báo.

    Hồi sinh những vùng đất
    có xác xuất nói nếu người dân ở Mễ Trì , Nam An Khánh , Bắc - Nam Từ Liêm hay Hoài Đức vui một thì lực lượng những nhà đầu tư địa ốc đã và vẫn đang bị 'chôn vốn' ở các suất đất , thửa đất rộng hàng mẫu , hoặc các căn nhà vườn , liền kề còn mừng gấp bội vì thời cơ 'thoát vốn' có lẽ đang đến rất gần.

    chả hạn trường hợp dự án Vinhomes Thăng Long Nam An Khánh ( sau khi Vingroup bất thần mua lại Nam An Khánh và nhanh lẹ phát hành ) tại phía Tây Nam. KĐT Nam An Khánh ( huyện Hoài Đức ) , trước đó từng được Sudico bán một phần cho Techcomdeveloper , được biết đến trong những năm qua là hình ảnh một KĐT hoang lạnh , thiếu sức sống. Ở những ngôi nhà vườn bỏ hoang – một đặc thù nhận dạng của KĐT này là đủ loại cỏ dại mọc bít lối ra vào , sắt thép hoen gỉ , tường bao đổ màu…

    Nhiều người dân sinh sống ở gần các nhà vườn của khu Nam An Khánh cho biết , đây là vùng đất 'chết' sau một khoảng thời gian được nhiều nhà đầu tư , khách hàng săn đón. Cơn lốc đầu tư địa ốc theo đám đông ( hay đúng hơn là đầu cơ tàng trữ 'siêu ngắn' ) chung cư trả góp tại Hà Nội , cùng nhân tố hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ ( thiếu vườn trẻ , trường học , y tế , giao thông ) khiến cho nhiều nhà đầu tư 'chết lâm sàng' trong khi các sản phẩm nhà thì hoang phế…

    >> nguồn: http://thongtinaz.createblog.vn102.net/2016/05/13/mua_chung_cu_tra_gop_tai_ha_noi

    Nay , khi làn gió mới tìm về , ngày một hiện ra thêm nhiều đơn hàng chào mời mua lại các căn nhà vườn , liền kề trong khu Nam An Khánh với giá rất phải chăng. Ông Huy , một trùm nhà đất ở Hoài Đức tiết lộ , trong những ngày đầu tháng 5 này , lượng khách hàng ký gửi các suất nhà vườn , suất đất Nam An Khánh ( mua từ cách đây 3-4 năm ) đột nhiên gia tăng.

    “Bán các sản phẩm loại này cũng chỉ được hưởng phí service rất ít ( vì giá trị gốc đã giảm sâu ). Giá thành lên cao chóng mặt chỉ có đất thổ cư ở vùng địa bàn dự án mới đi qua. Chả hạn , đất ở xã An Thượng hiện đã lên tới 12-15 triệu đồng/m2 với địa điểm đẹp , nằm gần dự án. Dự báo , cho tới cuối tháng này , khi dự án khai mở thì đất tại các làng ở Hoài Đức sẽ còn lên giá… như diều” – một nhà đầu tư vui tươi phân tích.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    chung cư trả góp tại Hà Nội

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN