Cuộc đi săn của các nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, bao giờ còn mới có hồi kết

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Bắc' bắt đầu bởi anh164953, 22/8/16.

  1. anh164953

    anh164953 Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    23/3/16
    Bài viết:
    80
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    theo báo cáo của group nghiên cứu MAF, những quý khách đang trong cuộc đua tìm khả năng đầu tư chi tiêu hoàn hảo nhất trong thời kỳ này.
    Cuộc đua tìm cơ hội mới trong số lĩnh vực bán lẻ, tiêu dùng, công nghiệp, BĐS, nông nghiệp đã diễn ra mạnh bạo. Trong đó, Bất Động Sản đã trở thành miếng "mồi ngon" đối với những quỹ chi tiêu, khách hàng ngoại.
    Khẩu vị mới của khối ngoại
    Đà phục hồi từ cuối năm 2014 kéo thị trường BĐS Nhà Đất năm 2015 sẽ sắc nét cùng với những tín hiệu tích cực của thị phần và đang bước trong thời kỳ đi lên mới mẻ.
    hoạt động M&A sẽ giữ lại xu hướng từ thời điểm năm 2015, cùng với số lượng thương vụ deals tăng thêm trong những tháng đầu năm nhâm thìn và có khá nhiều thương vụ đã đơn hàng chiến thắng trong quá trình này. quan trọng đặc biệt, nghành này tiếp tục giành được sự quan tâm khỏe mạnh từ các quý khách nước ngoài tới từ Hàn Quốc, Japan và Singapore.
    report mới mẻ công bố của khách hàng chăm sóc BĐS JLL nước ta cũng cho thấy thêm, các tài sản đến dòng tiền ổn định và có tiềm năng không ngừng trưởng đang được sức hút mối liên hệ của rất nhiều người tiêu dùng ngoại.
    vào quý II/2016, thị phần sẽ ghi nhận một trong những thương vụ M&A trong nghành Bất Động Sản Nhà Đất xuất hiện giá trị lớn như vụ chuyển nhượng tòa nhà phức hợp Kumho Asiana Plaza tại Q1, hay tòa căn nhà International Centre Building ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội)…Bên mua trong số thương vụ chuyển nhượng vốn tòa căn nhà đang được khai thác đều là các khách hàng nước ngoài.
    yếu tố được gọi là lực đẩy các khách hàng mang lại việt nam là lãi suất ở các thị phần nước ngoài hiện thấp, chẳng hạn tại Hàn Quốc chỉ 1 - 2%/năm, trên Japan khi là 0%/năm, tại Mỹ là 0 - 0,5%/năm.
    trên VN, sau lúc mua gia sản cũng như hoạt động đạt tới lệch giá 6-7%/năm (tính bằng USD) là các nhà đầu tư chấp có được. trong những lúc đó, sức cầu cho những thị phần tại được dự báo tiếp tục củng cố cùng theo với đà hội nhập của nền kinh tế trong nước.
    trải qua những nhà tư vấn trên nước ta, thậm chí contact luôn cùng với các đầu mối mong muốn và có thông tin về những dự án đang triển khai tại việt nam, nhiều quỹ chi tiêu tới từ Hàn Quốc, nhật bản, Hồng Kông sẽ bày tỏ muốn phát triển các sản phẩm mang đến thuê như khu thương mại, cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, những dự án đã hiện hữu, các gia sản hình thành dòng tiền.
    mục đích của những thương vụ này là mặt mua xuất hiện ngay nguồn thu khi nắm quyền khai thác những gia sản đó. Sự sống động của thị phần đang kích yêu thích những khách hàng vốn thận trọng nhất, đơn cử giống như những chủ bảo hiểm đang dần mỗi bước biến hóa khẩu vị đầu tư chi tiêu.
    xu hướng dịch chuyển mới của M&A
    tại forums M&A năm nhâm thìn mới đây, các chuyên gia mang lại rằng trong năm nhâm thìn và những năm tới, thị trường BĐS nước ta đc kỳ vọng đã tiếp tục đi lên mạnh mẽ, mở ra nhiều khả năng cũng như điều kiện thuận tiện cho các hoạt động M&A.
    đi theo đó, dựa vào AEC chính thức đi trong kinh doanh Tính từ lúc năm 2016, TPP và những hiệp định dịch vụ thương mại song phương thế hệ mới mẻ khác đang được cũng như chuẩn bị xuất hiện hiệu lực thực thi hiện hành.
    Sự không nghỉ trưởng nóng của Bất Động Sản trong vài năm qua dẫn đến sự hiếm có các địa điểm đẹp trên các Khu Vực nội khu, nhất là Thành Phố Hà Nội, TP HCM, Thành Phố Đà Nẵng và cả các Quanh Vùng đang tăng nhanh du lịch như Phú Quốc, Nha Trang…, nên các thương vụ chuyển nhượng vốn sẽ sẽ ra mắt cũng như người tiêu dùng khi là những nhà đầu tư có tiềm lực cũng như đúng là quyết tâm.
    những nghành nghề đc dự đoán đã có rất nhiều hoạt động M&A vào trong năm này bao gồm Thị phần căn nhà ở, Thị Trường khách sạn/du lịch, Thị phần kinh doanh nhỏ cũng như Thị Phần khu công nghiệp, logistics.
    đối với những BĐS Nhà Đất đầu tư ngôi nhà ở, trung tâm quần chúng, Thương mại dịch vụ, người tiêu dùng nước ngoài thường tìm tòi các vùng đất “sạch” (đất sẽ đền bù, giải phóng mặt bằng, tiền dùng đất đã được giao dịch hoặc định vị nghĩa vụ tài chính, quyền sử dụng đất đc tạo lập, thiết kế rõ ràng). tuy nhiên, các quỹ đất như ý này thường rất tránh do thị phần Bất Động Sản của việt nam còn tương đối non trẻ.
    Ông Marc Townsend, tổng giám đốc CBRE nước ta cho rằng, Bất Động Sản đang được chứng khiến cho độ cạnh tranh khốc liệt kể từ tháng 8/2014 và còn nếu như không xuất hiện cạnh tranh nhau thì sẽ không còn có động lực để vươn lên. Lý Do khiến cho Thị trường BĐS việt nam sức hút quý khách, vì vị trị quan trọng, trong lúc các thị phần khác ít thú vị hơn.
    “Tốc độ đi lên dân sinh cũng như đô thị mới sẽ không dừng lại là yếu tố nhằm đến BĐS Nhà Đất VN mê hoặc ngôi nhà đầu tư ngoại”, ông Marc Townsend nói thêm.
    mặt cạnh đó, Theo chị Nguyễn Thị Mỹ Phương, Giám đốc điều hành nhà CP nhà đất Tiến Phước, Thị trường Bất Động Sản Nhà Đất việt nam còn khá non trẻ do đó tiềm nắng còn rộng lớn, đặc biệt là đáp ứng nhu cầu giới trẻ, tỷ suất sinh lợi cao rộng so với cùng một số Thị Trường trong Khu Vực.
    Dự án Nổi bật:
    - Vinhomes Thăng Long


    Biệt thự Vinhomes Thăng Long

    Bán biệt thự Vinhomes Thăng Long
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Cuộc đi săn của các nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, bao giờ còn mới có hồi kết

    Đang tải...



Like và Share ủng hộ ITSEOVN