Đề án quy hoạch đô thị TpHCM, 2016: Nhiều việc phải làm

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi ngtruc, 14/4/16.

  1. ngtruc

    ngtruc Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    18/6/15
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Tái khởi động các dự án đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2016: Nhiều việc phải làm

    Dự kiến trong năm 2016, các đề án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại Tp.HCM sẽ được băt đầu lại. Tuy nhiên, theo những nhà chuyên môn, thành phố cần chú ý tuân thủ quy hoạch chung đã được chấp thuận.

    Đại diện CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend – Tổng giám đốc điều hành từng đưa ra dự báo, năm Bính Thân, thành phố Hồ Chí Minh sẽ chứng kiến sự tái khởi động trở lại của các dự án khu đô thị. Các dự án BĐS hạng sang và cao cấp sẽ có nhiều triển vọng. Chẳng hạn như dự án khu đô thị mới tại Tiểu khu cảng Quận 4 (tại các phường 12, 13, 18) triển khai trên khu đất 45ha dự kiến khởi công vào giữa năm nay. Hay như một dự án khác cũng được triển khai tại TP.HCM là căn hộ Valéo Đầm Sen

    [​IMG]

    Tp.HCM nên tập trung phát triển các khu đô thị theo mô hình đa tâm

    Hay một dự án khác là khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa diện tích khoảng 430ha nằm tại địa bàn quận Bình Thạnh, vốn được quy hoạch từ hơn 20 năm nay, đến cuối năm 2015 UBND Tp.HCM mới tìm được chủ đầu tư mới là Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (Dubai). Được biết dự án này có tổng vốn đầu tư khoảng 30.700 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong vòng 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án (2016-2020) sẽ tập trung hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các công trình kỹ thuật chính.

    Trong khi đó, tại khu Tây Bắc thành phố (gồm các huyện Hóc Môn, Củ Chi, tiếp giáp với tỉnh Tây Ninh và Long An), chính quyền cũng đang cố gắng dành ra quỹ đất lớn (vào khoảng 10.000ha) để triển khai các dự án nhà ở, trung tâm thương mại, giáo dục nhằm đẩy nhanh việc phát triển khu vực đô thị mới trong vòng 5 năm tới.

    Đặc biệt là các khu vực tại khu Nam Sài Gòn với dự án River City do Phát Đạt, An Gia Investment và chủ đầu tư Greed Group đến từ Nhật. Đây được xem là dự án tâm điểm của thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn.

    Xây dựng theo mô hình đa tâm

    KTS. Trần Chí Dũng, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM cho rằng, xây dựng hệ thống trung tâm đô thị tại Tp.HCM cần theo mô hình đa tâm. Trong đó, các khu đô thị mới phải có sự lien kết với vùng Tp.HCM, đồng thời kiểm soát được tình trạng đô thị hoá tự phát.
    [​IMG]
    Theo ông Dũng, việc phát triển này nên theo mô hình tổ chức đô thị kiểu 'đa cực', mở rộng đô thị hoá ra vùng ven và các huyện ngoại thành; hình thành nên các khu đô thị mới, từ đó hỗ trợ phát triển các đô thị đối trọng, vệ tinh trong vùng, góp phần giãn lượng dân đang tập trung quá cao ở nội thành.

    Còn TS. Nguyễn Minh Hoà, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Tp.HCM thì cho rằng, Tp.HCM cũng nên hạn chế xây thêm các cao ốc ở trung tâm, thay vào đó nên khuyến khích các nhà đầu tư phát triển dự án ở khu vực ngoại thành. Chính quyền thành phố cũng nên tạo điều kiện và ban hành chính sách ưu đãi để các nhà đầu tư thuận lợi trong việc dịch chuyển, lựa chọn phát triển các dự án ra phía ngoài.

    Giới chuyên gia thì cho rằng, Tp.HCM phải xây dựng chương trình phát triển đô thị theo quy hoạch chung đã được phê duyệt. Cụ thể là xác định các khu vực phát triển đô thị, kế hoạch thực hiện, nguồn lực đầu tư… Bên cạnh đó, thành phố cũng cần xây dựng các đô thị mới với các chỉ tiêu, tiêu chí quy hoạch tiên tiến, sử dụng nhiều quỹ đất cho công trình công cộng và hạ tầng đô thị.

    Xem chi tiết dự án khu căn hộ River City Quận 7

    Nguồn sưu tầm
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Đề án quy hoạch đô thị TpHCM, 2016: Nhiều việc phải làm

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN