Để ý lúc mua chung cư Richmond City ở TP HCM

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi phamtuanktdt, 16/7/16.

  1. phamtuanktdt

    phamtuanktdt Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    17/7/15
    Bài viết:
    198
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    1 vài dự án bất động sản hiện nay đang đua nhau mọc lên như nấm sau mưa khiến cho người mua nhà không biết đường nào mà lựa chọn, thực tế đây là một vấn đề thắc mắc nan giải và khó có câu giải đáp chuẩn xác max . Tôi có nhận đc vài vấn đề thắc mắc từ khách hàng rằng có nên mua chung cư cao tầng dự án Richmond City hay ko ? Có lẽ tôi sẽ không trả lời trực tiếp mà tôi sẽ thông qua các vấn đề thắc mắc nêu ra sau đây để phân tích cho mọi người thấy có nên mua hay ko .

    [​IMG]

    yếu tố cần để ý thứ nhất đó chính là giá

    Xem thêm : TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CĂN HỘ RICHMOND CITY

    mọi người muốn mua căn hộ chung cư giá bao nhiêu? Đây là nhân tố thứ 1 bạn cần xác định rõ. Tuy nhiên, tôi cho rằng, câu nói “tiền nào của đó” vẫn khá đúng với bất động sản nhà đất Việt Nam. điều này được thể hiện rõ qua sự chênh lệch giá giữa một số phân khúc chung cư tại TP HCM. Theo báo cáo của CBRE, mức giá trung bình phân khúc cao cấp tại thành phố này là 1.700 USD một m2, trung cấp là 900 USD và bình dân là 700 USD. Chính vì lí do đó đừng nên nhìn vào 1 số quảng cáo khuyến mãi để trông đợi việc mua một căn hộ chung cư với giá hời. khuyến mại bán có khả năng đồng nghĩa với việc thay đổi sản phẩm bàn giao và điều khoản thanh toán… những trung gian BĐS luôn có rất nhiều cách để bắt đầu giới thiệu về dự án đang chào cho khách hàng nhưng có lẽ thắc mắc mấu chốt cấp thiết được ở mỗi trung gian đó chính là kiếm tìm về đặc tính chi trả của khách hàng hay nói cách khác là tìm kiếm xem giá nhà mà các bạn định mua .

    tầm hệ trọng của chủ đầu tư

    Việc nhận xét đc toàn diện năng lực chủ đầu tư là điều vô cùng khó khăn đối với người mua căn hộ chung cư. Bởi vậy, người mua nên căn cứ vào một số dự án đã hoàn thành của vài công ty này để đưa ra quyết định. Trong khoảng hơn 10 năm phát triển, trên thị trường bất động sản Việt Nam xuất hiện hàng nghìn chủ đầu tư. Tuy vậy, đa số ấy không phải là 1 vài nhà phát triển bất động sản nhà đất chuyên nghiệp và thực tế cũng chưa có một số nhận xét hoặc xếp hạng riêng biệt về những đơn vị này .

    Rủi ro pháp lý

    Để giảm thiểu các rủi ro pháp lý, người mua nên tìm hiểu thêm ý kiến luật sư trước khi đặt bút ký vào hợp đồng hợp đồng . câu hỏi pháp lý nổi cộm nhất ở Việt Nam trong 1 vài năm qua là tình huống "bán nhà trên giấy". Theo quy định 1 vài dự án chỉ đc bán khi đã có thiết kế kỹ được phê duyệt và thi công xong phần móng, Tuy vậy chủ đầu tư vẫn bán nhà hình thành trong tương lai dưới những huy động vốn, góp vốn của khách hàng …Và sau khi thị trường đóng băng kéo dài, chủ đầu tư nhiều dự án đã "bặt tăm" cùng với số tiền huy động từ khách hàng .

    tìm kiếm kỹ về các người hàng xóm mới của mọi người .

    chẳng hạn như tại Mỹ, khu Trump Place của tỷ phú Donald Trump nằm bên sông Hudson River trong thành phố New York chỉ đc giá khi chính Donald Trump đến ở và chính ông đã xây dựng 1 số DV lợi ích đi kèm để lôi cuốn giới doanh nhân nhà giàu đến ở cùng. Đối với một số dự án cao cấp, cư dân là doanh nhân hay người nổi tiếng thì họ đặc biệt chú ý tới môi trường sống, yếu tố tác động và quyết định giá của hàng hóa gian nhà . Ở Mỹ, giới bất động sản có câu: “Hãy cho tôi biết hàng xóm của anh là ai, tôi sẽ cho anh biết giá căn hộ chung cư của anh!”. Hay nói cách khác, giá của căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc vào cộng đồng cư dân của khu chung cư cao tầng đấy và một vài phấn đấu xây dựng cộng đồng của doanh nghiệp quản lý và chủ đầu tư .

    DV bản thân

    đó chính là các dịch vụ như đặt vé máy bay, thuê xe, du thuyền, chơi golf…đầu tư, giải trí, du học…. điều này có nghĩa bạn không cần phải vào đến trung tâm thành phố để tận hưởng một số tiện nghi cao cấp và độc đáo .
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Để ý lúc mua chung cư Richmond City ở TP HCM

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN