Đỏ đen khi tậu căn hộ giá rẻ “suất ngoại giao”

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi chuvanduyhn91, 21/4/16.

  1. chuvanduyhn91

    chuvanduyhn91 Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    8/1/16
    Bài viết:
    85
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8
    Giới tính:
    Nam
    Có lẽ ta hẳn sẽ không còn ngạc nhiên gì với khái niệm suất ngoại giao. Đó chính là những căn hộ được cán bộ, công viên chức chức bán với mức giá khá rẻ trên thị trường BĐS, đi kèm với đó là mức rủi ro khá cao. bữa nay, hãy cùng Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án gemek tower tìm hiểu vấn đề này.

    [​IMG]
    Những căn hộ gán mác Suất ngoại giao
    Khi có nhu cầu mua nhà, không ít khách hàng đã được môi giới giới thiệu những căn hộ được gán mác suất ngoại giao với giá cả khá bọt bèo. Như trong lời giới thiệu hoành tráng thì các căn hộ này thường thuộc dự án dành cho cán bộ công nhân viên cùng với thời khắc xây dựng, bàn giao nhà lấp lửng nước đôi, cuối năm nay hoặc sang năm sau...Khách hàng muốn làm hiệp đồng sang tay sẽ gặp khó bởi vì những căn hộ này chỉ vào tên chính chủ chứ không có hình thức sang tay, đi kèm với đó là lời hẹn đảm bảo các thủ tục để người mua nhận nhà và sang tay khi được cấp sổ đó chính thức. Nếu đồng ý, khách hàng sẽ thực thụ rơi vào tình cảnh đi trên con dao 2 lưỡi, thỉnh thoảng tiền mất tật mang.

    [​IMG]
    Cân nhắc cẩn thận khi xuống tiền
    Theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án Gemek premium, thông thường, các suất ngoại giao không được chủ đầu tư vào tên hợp đồng nếu có ý định bán lại. do vậy trong trường hợp phát sinh giao dịch bên ngoài, chủ đầu tư hoàn toàn không chịu nghĩa vụ. Hơn nữa, cán bộ công viên chức chỉ được bán nhà khi đã có sổ đỏ, thành ra người mua sẽ phải chịu chừng độ rủi ro rất lớn nhưng việc hạn chế lại ngoài tầm tay của doanh nghiệp. Không chỉ có thế, về vấn đề giá cả của các suất ngoại giao thường chỉ được ghi là tạm tính, khả năng thay đổi theo chiều hướng xấu là bình thường từ đó dẫn đến những bất lợi cho người mua, đặc biệt là khi người bán đòi hỏi những yêu sách khi chuyển quyền sở hữu. Hay nói cách khách, vụ giao du này chỉ nằm trên chừng độ tin tức. Người bán không có bổn phận thực hành hiệp đồng bởi nó không có tính pháp lý. Xét theo luật pháp, hành vi của 2 bên đều là phi pháp do đó không được luật pháp bảo vệ lợi quyền chính đáng, khi xảy ra sự cố, người mua sẽ không đủ tiêu chuẩn mua nhà kéo theo giao dịch bị hủy bỏ. Nhưng lúc ấy, những vấn đề phát sinh theo sẽ khôn xiết khó giải quyết. do vậy, lời khuyên của chúng tôi dành cho khách hàng đó là nên cân nhắc 1 cách kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Đỏ đen khi tậu căn hộ giá rẻ “suất ngoại giao”

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN