Doanh nghiệp Quận 3 hưởng lợi từ các cao ốc cho thuê, giá rẻ

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tampdmsoft, 30/6/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Thông tin dự án đường đi bộ Nguyễn Huệ được chấp thuận đầu tư đang làm "nóng” thị trường BĐS Bến Thành, Quận 1. Mọi nguồn lực đầu tư đầu xoay quanh trục giao lộ của sự kiện lần này. Không ít nhà đầu tư trên thị trường bất động sản TP.HCM vì thế cũng đang rất quan tâm vào các doanh nghiệp có các cao ốc văn phòng cho thuê Quận 3 tại khu trung tâm này(đặc biệt là tại khu vực gần trục đường Nguyễn Huệ).

    Giới phân tích doanh nghiệp tại Công ty TNHH một thành viên An Tâm Real cho rằng, sự xuất hiện của đường đi bộ Nguyễn Huệ đang giúp thị trường môi giới cho thuê văn phòng trung tâm Quận 1 chuyển biến theo chiều hướng tích cực hơn. Nguyên nhân được cho là do trung tâm Quận 1 có các yếu tố thuận lợi như: có vị thế tiếp giáp Tp.HCM là Q.4, Q.Tân Bình, tiếp giáp Q.Phú Nhuận, vì thế bds trung tâm Quận 1 được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của Tp.HCM.

    [​IMG]
    Nếu như trước đây, các sản phẩm BĐS trên địa bàn trung tâm Quận 1 chủ yếu tập trung vào căn hộ, nhà phố thì giờ đây hàng loạt các loại hình BĐS từ khu đô thị, khu văn phòng đến trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp,…đều đua nhau nảy nở.

    Khảo sát của giới phân tích thị trường cho thấy, nhiều dự án BĐS tại trung tâm Quận 1 hiện đang được quảng bá rầm rộ, mở bán, giới thiệu căn hộ mẫu, cùng với đó, giá cao oc van phong cho thue Quan 1 cũng đang có sự biến động mạnh…

    Chính cú hích từ đường đi bộ Nguyễn Huệ đã kích thích dòng vốn trong và ngoài nước chảy mạnh vào thị trường văn phòng cho thuê trung tâm Quận 1.

    Ngay cả những dự án nằm “đắp chiếu” suốt thời gian dài trước đây khi thị trường BĐS chung đóng băng thì nay cũng nhanh chóng nắm lấy cơ hội “hồi sinh”. Các chủ đầu tư mạnh dạn tái cấu trúc tài chính, liên kết với nhà đầu tư nước ngoài để có thể tái khởi động dự án.

    Hiện tại, những doanh nghiệp nào đang có sẵn quỹ đất gần với đường đi bộ Nguyễn Huệ sẽ có lợi thế rất lớn trong thời gian tới.

    Hơn nữa, đường đi bộ Nguyễn Huệ hiện cũng mới hoàn thành cơ sở hạ tầng xung quanh. Trong khi đó, nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS Việt Nam nói riêng chưa thể biết trước những diễn biến khó lường có thể gây ảnh hưởng lớn đến các dự án cao ốc văn phòng.

    Tuy nhiên, theo chuyên viên tư vấn đầu tư ATAReal.com, không phải doanh nghiệp nào có mặt bằng văn phòng cho thuê tại TP.HCM gần đường đi bộ Nguyễn Huệ cũng dễ dàng thành công vì thực ra, sự thành công của mỗi dự án BĐS phụ thuộc rất lớn vào năng lực triển khai của mỗi chủ đầu tư như: chính sách bán hàng, khả năng tài chính, quy hoạch dự án, đầu tư xây dựng…

    Do đó, các nhà đầu tư cần đánh giá kỹ hơn từng doanh nghiệp cũng như cân nhắc tác động của từng dự án (gần đường đi bộ Nguyễn Huệ) trong tổng thể hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đó trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào.

    Nguồn ATAReal.com: atareal.com/van-phong-cho-thue/quan-3.html
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Doanh nghiệp Quận 3 hưởng lợi từ các cao ốc cho thuê, giá rẻ

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN