Đơn giá xây dựng nhà phố tại tp hồ chí minh

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi phuc gia, 27/9/16.

  1. phuc gia

    phuc gia Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    27/9/16
    Bài viết:
    13
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà cửa nhưng chưa biết tính đơn giá xây dựng cho công trình của mình như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tham khảo bài viết dưới đây để biết cách tính đơn giá xây dựng cho nhà phố tại tp. HCM.

    [​IMG]
    Cách tính đơn giá xây dựng cho nhà phố.
    Để tính được đơn giá xây dựng nhà phố người ta có hai cách: cách thứ nhất là tính theo tổng diện tích sàn, cách thứ hai là dựa trên bảng dự toán xây dựng. Dưới đây là chi tiết cho các bạn tham khảo:

    Cách tính đơn giá xây dựng theo tổng diện tích sàn

    Như đã đề cập ở trên cách này đơn giản và phổ biến nhất, thuận tiện cho cả nhà thầu xây dựng cho đến chủ đầu tư. Đối với cách này khi tính giá thành chúng ta dựa vào tổng diện tích sàn của công trình. Dưới đây là cách lập bảng dự toán chi phí xây dựng nhà phố cho các bạn tham khảo:

    • Đối với nhà phố có diện tích sàn < 200m2: diện tích sàn x 10.000đ
    • Đối với nhà phố có diện tích sàn > 200m2: diện tích sàn x 9.000 đ
    Cách tính này phù hợp với việc tính giá thành xây dựng phần thô cho công trình. Tuy nhiên trong một số trường hợp cũng có thể áp dụng cách tính này để tính giá hoàn thiện cho công trình nếu chủ đầu tư khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng.

    Cách tính đơn giá xây dựng theo từng hạng mục thiết kế thi công
    [​IMG]
    Cách tính đơn giá xây dựng theo từng hạng mục thiết kế thi công.
    Để tính được đơn giá xây dựng theo cách này các bạn cần có hồ sơ thiết kế của công trình. Đối với các công tác xây thô các bạn sẽ tính tổng hợp trên khối lượng vật tư, số lượng nhân công cần thiết để thi công theo các hạng mục như làm móng, đào đất, xây tường, đổ bê tông…Tổng hợp tất cả những khoản trên ta có được tổng chi phí xây thô của công trình.

    Tương tự đối với phần đơn giá hoàn thiện bạn cũng bóc tách ra các hạng mục như: cung cấp lắp đặt cửa,gạch ốp lát, đá granit, trần thạch cao, sàn gỗ, hệ thống điện nước…Tùy theo quy mô và hạng mục công trình cụ thể mà có cách tính khác nhau. Tổng hợp toàn bộ số hạng mục hoàn thiện ta được đơn giá chi phí hoàn thiện công trình.

    Cuối cùng các bạn cộng hai phần dự toán xây thô và hoàn thiện lại sẽ được phần đơn giá xây dựng toàn bộ công trình nhà phố.

    Trên đây là một số phương pháp tính giá thành xây dựng nhà phố tại tp. HCM cho các bạn tham khảo. Nếu các bạn còn có điều gì thắc mắc hãy liên hệ ngay với Phúc Gia để được tư vấn và giải thích chi tiết.

    Thông tin liên hệ:

    Điện thoại: 0903.91.62.91 (Mr. Huỳnh Văn Hạnh)

    Email: phucgiacorp@vnn.vn

    Huynhhanh.phucgia@gmail.com


    Địa chỉ: 130 đường số 32 phường 10 quận 6, Hồ Chí Minh
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Đơn giá xây dựng nhà phố tại tp hồ chí minh

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN