Dự án Park Hyatt Sài Gòn

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi aduy1992, 24/5/16.

  1. aduy1992

    aduy1992 Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    11/3/15
    Bài viết:
    180
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Ông Văn phân tích, thị trường buôn nhà thiết kế hạng sang có 2 đặc điểm đáng lưu ý. Một là không giới hạn giá trị tài sản, mức giới hạn chính là độ hài lòng về sản phẩm và giá bán được cũng phụ thuộc rất lớn vào yếu tố cảm tính này. Hai là chỉ phục vụ cho nhóm khách hàng tiêu dùng cá biệt, chiếm 1% dân số, thuộc top những người có thu nhập cao.


    Những nhà đầu tư mô hình này thường phải có dòng vốn dồi dào và dài hạn, am hiểu về kiến trúc, đam mê mỹ thuật, nhạy bén trong việc xác định thị hiếu của nhóm khách doanh nhân cấp cao trong những tập đoàn lớn, người nổi tiếng (ca sĩ, diễn viên, hoa hậu, người mẫu...). Nhà đầu tư loại hình căn hộ đề co theo phong cách xa xỉ thường là người khó tính, không dễ hài lòng. Họ có tâm lý ngôi nhà là tác phẩm nghệ thuật hơn là những khối bê tông nên dày công chăm chút, sáng tạo từng đường nét còn nội thất đa phần phải chọn lọc kỹ càng và nhập từ châu Âu.


    Nếu như giá thiết kế, thi công hoàn thiện một căn chung cư phân khúc trung -cao cấp dao động 10-15 triệu đồng mỗi m2 (chưa kể chi phí xây thô) thì để hoàn thiện nội thất một căn hộ hạng sang đòi hỏi ngân sách cao hơn rất nhiều. Mức tối thiểu không dưới 20 triệu đồng mỗi m2 và thường đắt đỏ đến mức không có giới hạn chi phí.


    Khi được hỏi về những rủi ro của mô hình đầu tư này, ông Văn chỉ ra 5 điểm cần lưu ý. Thứ nhất, định vị bất động sản thuộc phân khúc cao cấp trở lên. Thứ hai, chọn vị trí căn hộ có view đẹp so với tổng thể dự án và cách lõi trung tâm thành phố không quá 10 phút di chuyển.


    Thứ ba, chọn phong cách thiết kế phù hợp với cá tính của dự án và thị hiếu biet thu lakeview city của đối tượng tiêu dùng. Thứ tư, đầu tư phần thiết kế, đề co cho tới nơi tới chốn, sao cho đúng đẳng cấp của phân khúc cao cấp, hạng sang. Thứ năm, tiếp cận đúng nhóm đối tượng tiêu dùng và có hình thức tiếp thị phù hợp với những khách hàng khó tính bậc nhất thị trường.

    Khách sạn 5 sao Sài Gòn đón đoàn Tổng thống Mỹ sớm 'cháy' phòng

    Hàng loạt khách sạn 5-6 sao tại trung tâm Sài Gòn đều đã kín phòng trong dịp Tổng thống Obama đến TP HCM, nhất là các khách sạn nằm trong danh sách dự kiến đoàn Mỹ sẽ ở.


    Theo khảo sát của VnExpress, trong các ngày từ 22-24/5, 7 khách sạn can ho florita garden dự kiến có trong danh sách được đoàn của Tổng thống Mỹ Barack Obama gồm nhiều nhóm tới TP HCM chọn làm chỗ ở đều đã kín phòng.


    Quản lý Park Hyatt Sài Gòn cho biết phải qua ngày 26/5 mới trống phòng trở lại. Đây là thời điểm trùng với chuyến ghé thăm của Tổng thống Obama tại TP HCM trong hai ngày 24 và 25/5. Tuy nhiên quản lý khách sạn từ chối bình luận việc kín phòng có liên quan đến chuyến thăm này hay không mà chỉ cho biết là do cao điểm nên khách đông.

    Đối diện với Park Hyatt, khách sạn Caravelle với 335 phòng cũng không còn bất cứ phòng trống nào. Nhân viên ở đây cho biết, lịch đặt phòng hôm 24/5 đã kín từ phòng rẻ nhất cho tới loại đắt nhất.


    Trong khi đó, Sheraton - khách sạn liền kề Caravelle, với 485 phòng, đều có hướng nhìn ra sông Sài Gòn, hướng hồ bơi hoặc hướng nhìn toàn cảnh thành phố cũng gần kín chỗ. Nhân viên ở đây xác nhận còn phòng trống cho khách đặt, nhưng số lượng không nhiều.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Dự án Park Hyatt Sài Gòn

    Đang tải...


Chủ để tương tự : Dự Park
Diễn đàn Tiêu đề Date
Rao Vặt Toàn Quốc Moonlight Park View - Dự án chính khu Tây của Hưng Thịnh Land 26/11/16
Rao Vặt Toàn Quốc Hỏi đáp về dự án Moonlight Park View quận Bình Tân 25/11/16
Rao Vặt Toàn Quốc Ấn tượng với dự án căn hộ Moonlight Park View 24/11/16
Rao Vặt Toàn Quốc Dự án can ho moonlight park view khẳng định thương hiệu Viêt 12/11/16
Rao Vặt Toàn Quốc Bất động sản biet thu du an moonlight park view mở bán 2016 10/11/16

Like và Share ủng hộ ITSEOVN