Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi luxubu, 13/11/15.

  1. luxubu

    luxubu Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    4/11/15
    Bài viết:
    58
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Đơn cử, mới đây nhất công ty địa ốc Khang Điền đã công bố dự án biệt thự cao cấp Lucasta tại quận 9 để đón đầu cơ hội trường đang có dấu hiệu phục hồi. Đây là dự án có mức giá khá cao, lên tới 7,8 tỷ đồng cho căn biệt thự song lập. Còn những căn biệt thự đơn lập cao giá nhất ở đây lên đến 25,5 tỷ đồng. Trong khi trước đây, dự án này chỉ được chào bán với giá 6,6 tỷ đồng cho căn biệt thự song lập.

    Bên cạnh đó, một số dự án cao cấp khác đang thực hiện chiến dịch tăng giá cho đợt mở bán tiếp theo. Chẳng hạn như dự án The Sun Avenue trong quý II chào bán chỉ 32,8 triệu đồng/m2, tuy nhiên sang đến quý III giá đã vọt lên 35,4 triệu đồng/m2; tương tự, Vinhomes Central Park trong quý trước bán với giá 42,1 triệu đồng/m2, vậy mà hiện nay bán với giá là 45,4 triệu đồng/m2; hay dự án Sarimi của Đại Quang Minh hiện đang bán với giá "đỉnh" là 50,5 triệu đồng/m2, như vậy cao hơn so với quý trước khoảng 2 triệu đồng/m2.

    Theo khảo sát của PV thông qua đội ngũ môi giới nhà đất, do hàng loạt căn hộ tại những dự án trên đã được bán hết trước đó, nên bây giờ nếu khách hàng muốn mua phải mua lại từ người chủ trước. Theo đó, mức giá “sang tay” đều được cộng thêm thấp nhất là 2 triệu đồng/m2 và cao nhất là 5-7 triệu đồng/m2.
    [​IMG]
    tăng thêm từ 7-10%, còn giá bán thứ cấp tăng 10-20%
    Tại sự kiện giới thiệu dự án The Nassim mới đây, Chủ tịch HĐQT Sơn Kim Investment Holdings Nguyễn Hoàng Tuấn cho hay, hiện dự án The Gateway Thảo Điền đã bán được 70% và tạm ngưng bán 30% còn lại để có sự điều chỉnh giá bán khi nhà ga metro sắp thi công hoàn thành. Theo vị này, giá chào bán giai đoạn 1 của dự án hiện nay là 1.800 USD/m2.

    Trao đổi với PV sáng 21/10, Tổng Giám đốc Quỹ đầu tư Jen Capital Nguyễn Vĩnh Trân nhận định, thị trường BĐS thời điểm này không phải như hồi trước năm 2006. Như vậy có nghĩa, năm 2006 do nguồn cung căn hộ khan hiếm nên khách hàng mua nhà chỉ chốt một giá cuối cùng mà không mấy quan tâm đến giá so sánh của các dự án xung quanh. Nhưng hiện nay, có rất nhiều dự án cùng chủng loại với nhiều điểm nổi trội về giá và tiện ích trong cùng một khu vực nên khách hàng có điều kiện so sánh trước khi mua.

    Ông Trân cho biết, nếu chủ đầu tư nào tiếp tục dùng chiêu ghim hàng để tạo khan hiếm sản phẩm rồi tăng giá bán đồng nghĩa với việc tự giết mình. Bởi cũng một căn nhà đấy, người mua có thể chấp nhận ở xa nhà ga metro một chút nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng sản phẩm, không gian sống và giá hợp lý.

    Xem thêm nhiều tin tức khác về thị trường bất động sản hiện nay tại Chuyendiaoc.com
    CHUYÊN ĐẤT NỀN TÂY SÀI GÒN
    Địa chỉ: 340 Cộng Hòa Q.Tân Bình
    Điện thoại: 01208.47.48.49
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Giá bất động sản cao cấp tại Tp.HCM tăng mạnh

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN