Giá thuê văn phòng tại TPHCM tăng – đối lập với Hà Nội hạ giá

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi samdovietnam, 20/3/15.

  1. samdovietnam

    samdovietnam Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    28/2/15
    Bài viết:
    58
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Hết năm 2014, giá thuê văn phòng hạng A và B ở Hà Nội đã được giảm chừng 1,8% đến 3,6%. Ngược lại thì khu vực TPHCM thì giá thuê văn phòng được tăng nhẹ.

    [​IMG]

    Với nhận định từ nhiều bậc thầy về bất động sản, ở Hà Nội ngân sách thuê trung bình của văn phòng hạng sang là cỡ 33 USD/m2/tháng, bậc trung bình khoảng 13 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, giá thuê trên sẽ giảm nữa ở năm 2016, việc này đối nghịch với trong TPHCM, điển hình là hầu hết cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 luôn có mức thuê cao hơn chừng 9% đến 11% đối với văn phòng cao cấp

    Có thể cho là văn phòng hạng sang đang trống ngay khu vực Hà Nội liên tục hạ đến gần 23% vào cuối năm 2014, nhưng phí thuê đã hạ xuống một phần là chủ cao ốc cạnh tranh với các tòa nhà khác. Còn khu vực TPHCM, ngoài văn phòng cho thuê ở quận 3 đang lên giá thì hầu hết văn phòng cho thuê quận bình thạnh được xem là sẽ bắt đầu “tăng nhiệt” thêm là tại nguồn cung của quận này không cao trong tương lai. Ngân sách thuê tại một số văn phòng cùng hạng có khả năng dao động tầm 33-52% dựa vào mỗi quận. Mặc dù vậy, tình hình văn phòng nhu cầu tăng mà lượng đáp ứng lại giảm, vì vậy văn phòng ở nhiều quận xung quanh cũng có dấu hiệu lên giá trong TPHCM
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Giá thuê văn phòng tại TPHCM tăng – đối lập với Hà Nội hạ giá

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN