Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản ít tình hình thị trường BĐS TP.HCM

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Bắc' bắt đầu bởi phongkhamkt1, 17/4/16.

  1. phongkhamkt1

    phongkhamkt1 Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    27/7/15
    Bài viết:
    213
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản vắng tình hình thị trường BĐS TP.HCM chuẩn bị cho cuộc làm việc với bí thơ Thành uỷ Đinh La Thăng sắp tới. Xem thêm: chung cu sao anh duong
    [​IMG]
    Theo đó, từ đầu năm tới nay đã có 51 dự án đang ngưng thi công với quy mô 28.312 căn, 86 dự án hết hạn xác nhận chủ đầu tư. Tổng cộng, có 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án.

    Bên cạnh đó, còn có 52 dự án chưa thể triển khai được do vướng khâu giải phóng mặt bằng (trong đó, có 23 dự án đã phóng thích mặt bằng trên 80% diện tích, 29 dự án đã giải phóng mặt bằng dưới 80% diện tích, nhưng phần diện tích còn lại doanh nghiệp chẳng thể thỏa thuận bồi hoàn được).

    Theo mỏng của HoREA, đây là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho trên thị trường bất động sản cần phải có giải pháp hợp lý, nên rất cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp để sớm khai triển dự án và vừa đảm bảo ích của người có đất, vừa bảo đảm ích chung của từng lớp.

    Song song đó, trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho thuộc 36 dự án đã thống kê cuối năm 2012, đến hết năm 2015 đã tiêu thụ được 12.108 căn, chiếm 83,5%.

    HoREA cũng cho biết giao tế trong qúy I/2016 có dấu hiệu chững lại, đã bán được khoảng 9.000 căn trong tổng số khoảng 57.000 căn dự kiến chào bán trong năm 2016. Quy mô tín dụng vào thị trường bất động sản TP.HCM năm 2015 đạt khoảng 140.000 tỷ đồng, chiếm 12,3% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn, cao hơn so với mức 10,3% của cả nước.

    Theo đánh giá của ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ HoREA, thị trường đang tiềm tàng những nhân tố bất ổn, đáng quan ngại. Giữa tháng 2/2016, nhiều ngân hàng thương mại đã nâng lãi suất huy động hà tằn hà tiện kỳ hạn trên 12 tháng lên đến hơn 8%/năm dẫn đến lãi suất cho vay có thể tăng thêm khoảng 1-2% trong năm 2016.

    Từ giữa tháng 3/2016 đã xuất hiện dấu hiệu đầu cơ tăng giá sắt thép, tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, tạo thêm sức ép và gánh nặng cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả người tiêu dùng.

    Sức khỏe của các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn rất yếu, vẫn phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng nhà băng và vốn huy động từ khách hàng.

    Về gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, đến ngày 10/03/2016, các ngân hàng đã ký cam kết cho vay là 30.122 tỷ đồng với 46.246 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ 21.321 tỷ đồng (đạt 71%). Riêng tại thị thành, đến ngày 31/03/2016 các ngân hàng đã cam kết cho vay 7.518 tỷ đồng (chiếm 25% gói tín dụng ưu đãi) cho 8.936 khách hàng (trong đó, có 5.975 tỷ đồng cho 9.823 cá nhân chủ nghĩa vay), đã giải ngân được 5.357 tỷ đồng cho 8.936 khách hàng (trong đó, có 4.242 tỷ đồng cho 8.829 cá nhân).
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản ít tình hình thị trường BĐS TP.HCM

    Đang tải...
  2. phamvanhieu

    phamvanhieu Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    19/4/16
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    có ai tham gia hiệp hội bất động sản tại hà nội không nhỉ
     


Like và Share ủng hộ ITSEOVN