hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi tienphonglaw, 6/6/15.

  1. tienphonglaw

    tienphonglaw Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    3/6/15
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đấtđược thực hiện theo trình tự sau đây:
    Bước 1: Công chứng hợp đồng - là bắt buộc.
    Các bên cần chuẩn bị hồ sơ, tài liệu sau đây:
    - Giấy tờ nhân thân của hai bên (gồm chứng minh nhân dân và hộ khẩu);
    - Giấy tờ về tình trạng hôn nhân của hai bên (đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân với người chưa có vợ/chồng);
    -Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    - Hồ sơ kỹ thuật thửa đất nếu có.
    Khi ký hợp đồng, các bên phải xuất trình các giấy tờ bản gốc cho các bộ công chứng đối chiếu. Sau khi xét thấy tài liệu đầy đủ, quyền sử dụng đất đủ điều kiện chuyển nhượng, công chứng viên sẽ phát hành hợp đồng cho các bên để đi thực hiện thủ tục sang tên tại cơ quan thẩm quyền.
    Bước 2: Đăng ký quyền sử dụng đất (thuật ngữ thông thường là thủ tục sang tên sổ đỏ)
    - Hồ sơ sang tên quyền sử dụng đất gồm:
    + Giấy tờ nhân thân của hai bên mua/bán (Chứng minh nhân dân/hộ khẩu - 02 bản sao);
    + Giấy chứng nhận Đăng ký kết hôn (hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân) của hai bên mua/bán (02 bản sao);
    + Tờ khai lệ phí trước bạ (bản chính);
    + Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bản chính);
    + Đơn xin đăng ký biến động đất (bản chính);
    +Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đấtđã được công chứng/chứng thực.
    + Các tài liệu chứng minh thuộc diện miễn thuế thu nhập cá nhân (nếu có).
    - Cơ quan có thẩm quyền giải quyết: Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên Môi trường nơi có đất.
    - phí, lệ phí cần xem xét khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân
    Thông tin chi tiết có thể tham khảo tại website:công ty Luật Tiền Phong.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN