Lãi suất cao nên khó mua nhà

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi phucthinhlv, 15/11/15.

  1. phucthinhlv

    phucthinhlv

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    27/10/15
    Bài viết:
    106
    Đã được thích:
    7
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Lãi suất cao, giao dịch BĐS ảm đạm.
    Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua với sự phát hành gấp rút. những chủ thể nhập cuộc thị trường ngày càng rộng rãi. Hoạt động buôn bán BĐS ko còn là lĩnh vực độc quyền của những công ty nhà nước mà đã được khuyến khích, mở rộng đối sở hữu nhiều thành phần kinh tế khác nhau.

    mang sự tham gia tích cực của nhà đầu bốn nước không tính, hàng loạt dự án đầu tư BĐS sở hữu chất lượng cao đã được đưa vào dùng, góp phần đáng nói thúc đẩy sự phát triển thông thường của nền kinh tế. Tuy nhiên, thị trường này cũng còn nhiều mặt tránh, luôn thiếu bình ổn và bền vững. Bên cạnh đó các chương trình vay tiêu dùng cũng góp phần làm bất động sản thanh mức kém

    [​IMG]

    đó là nhận định của các chuyên gia tài chính tại hội thảo quốc tế "Phát triển nhà ở đồng thời thị trường BĐS, kinh nghiệm quốc tế đồng thời lựa tìm cho Việt Nam" vừa được Ban chỉ huy bốn về phép tắc nhà ở và thị trường BĐS ngân hàng. tính minh bạch của thị trường BĐS trong hầu hết các khâu, từ đầu tư, tạo lập BĐS tới giao dịch mua, bán, chuyển nhượng, cho thuê còn đa dạng tránh. Chương trình vay tiền nhanh hỗ trợ kém. phổ biến là tình trạng đầu cơ, tậu bán "ngầm", trốn lậu thuế, khiến cho thị trường BĐS thiếu bền vững và bất biến.
    nguyên tắc đấu giá đất, đấu thầu dự án để lựa mua chủ đầu tứ mặc dù đã được quy định trong một số văn phiên bản quy bất hợp pháp luật, song việc áp dụng trong thực tiễn lại tránh. Việc công khai, minh bạch giao dịch BĐS thông qua sàn giao dịch theo luật pháp tại Luật buôn bán BĐS chưa được triển khai ở nhiều địa phương. Chính vì thiếu minh bạch bắt buộc giá cả BĐS, khác biệt là giá nhà ở, quá cao so với mặt bằng thu nhập của người dân cũng như khoản phát triển của nền kinh tế, từ ấy làm ảnh hưởng trực tiếp đến giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội và khiến cho việc tạo lập nhà ở của đại bộ phận nhân dân gặp đa dạng gian truân. cho vay tra gop lại gian khổ.

    Ngoài ra, một đặc điểm siêu đáng chăm chú khác của thị trường BĐS là việc sản xuất với tính tự phát, thiếu chiến lược, kế hoạch cụ thể. với thể nhận thấy, thời gian qua thị trường mất bằng phẳng, các nhà đầu tứ tập trung vào các dự án nhà ở, khu thị trấn thế hệ để bán cho những người với thu nhập cao. Bên cạnh đó các dự án nhà ở để bán trả dần hoặc cho thuê dành cho những đối tượng mang khoản thu nhập tốt bị bỏ ngỏ, dù rằng mong muốn này của thị trường siêu béo. mang những địa phương sản xuất dự án BĐS tràn lan, thiếu định chỉ dẫn tới tình trạng "đóng băng" cục bộ. Chưa nói nhiều dự án đình trệ bởi vì chủ đầu bốn chưa đánh giá đúng mong muốn của thị trường, thiếu năng lực, kinh nghiệm đồng thời bản lĩnh huy động tài chính hoặc gặp gian nan về bồi thường, giải phóng mặt bằng... Hình như, khung pháp lý cần thiết như chế độ huy động nguồn tài chính dài hạn để tạo ra thị trường BĐS; nguyên tắc về thuế giao dịch, thuế tài sản, chế độ khuyến khích tạo ra nhà ở cho thuê… để tạo điều kiện cho thị trường phát triển lành mạnh đồng thời định hình, khắc phục tình trạng sắm, bán, chuyển nhượng trái lao lý của pháp luật, khiến cho thất thoát nguồn thu cho ngân sách... chưa được xẻ sung, hoàn thiện.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Lãi suất cao nên khó mua nhà

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN