Một vài kỹ thuật trong việc chống thấm ban công, bồn hoa mái

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi tampdmsoft, 16/3/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Đối với nhưng khu nhà phố ở thị thành, vấn đề thường gặp phải là khe hở ban công hai bên vách hông thường xuyên xảy hiện tiếng chân tường ẩm mốc, nứt tường, nứt chân chim sân thượng, nên bị thấm từ ngoài vào. Khi xây dựng cần chia nhỏ ô tường 5m2 bằng cách bổ sung cột và đà giằng tường, Sau đó xây tường gạch đúng quy trình, miết hồ đầy đặn vào mạch hồ. Hồ dầu phải được trộn đúng mác và thật đều, xáo với nước thật kỹ trước khi xây nhằm đảm bảo ổn định công tác chong tham tang ham. Xây xong cần bảo trì tường thường xuyên tránh để tường khô cứng nhanh dễ gây nứt.

    [​IMG]

    Trước khi chống ẩm ướt, cần đánh dấu những vị trí cần chống thấm trước nhất phải rất cẩn thận trong công tác bê tông lúc đổ tại vị trí đó được đầm chặt thật kỹ. Lớp chống thấm chủ lực là lớp phụ gia chống thấm được quét trực tiếp lên sàn bê tông tối thiểu 3 lớp và trán đúng quy trình của nơi sản xuất vật liệu chống thấm quy định. Kế tiếp là lớp hồ phải được trộn với phụ gia để cán hồ bảo vệ cũng như tạo dốc tránh bị đọng nước, tiếp tục là lớp chống thấm lên mặt hồ cũng quét trình tự 3 lớp, cuối cùng có thể là lát gạch hoặc quét hồ dầu bảo vệ nếu là máng xối…

    Đặc biệt khu vực nhà vệ sinh và sàn bê tông, những vị trí dễ bị tác động của thời tiết gây nên thấm dột như ban công, máng xối, toilet… đa phần do công tác chống thấm không đúng quy trình và do người thợ thiếu cẩn thận trong công tác bảo quản lớp chong tham se no (mang xoi) là công việc chính.

    Khu vực thấm dột mái, mái tôn phải được lợp với độ dốc khoảng 10-15 độ chiều dài mỗi mái, khu vực giáp mái các tấm tôn phải là 2 sóng tương đương 17cm, kiểm tra hướng gió chính của căn nhà mà lợp tôn xuôi theo hướng gió tránh bị rò nước khi mưa và gió lớn. Vít bắn tôn được bắn ở sóng dương và xử lý silicon đầu vít cẩn thận, không được đi trực tiếp lên mái trong lúc thi công để tránh bị cong vênh dẫn đến dột nước vào nhà.

    Vấn đề thấm dột và rạng nứt máng xối, như chân tường tầng trệt, sàn vệ sinh, tường nhà tắm, tường tường ngầm… Nguyên nhân chính là chân tường quên đi xây bằng gạch thẻ cao 50cm tính từ mặt nền trệt và không xử lý chong tham bon hoa (ban cong). Vì vậy chân tường đã hút ẩm ngược từ nền đất và giữ ẩm làm cho lớp vữa và bột trét sơn nước bị thấm, dẫn đến bong tróc và nấm mốc.

    Trường hợp khu vực nhà xuất hiện tình trạng nấm mốc là cạo hết lớp sơn hoặc cả lớp vữa bị rơi rớt, làm vệ sinh sạch sau đó trát lại lớp vữa xi măng đúng kỹ thuật. Tiếp tục sau khi tường đã khô ta sử dụng nguyên liệu chống thấm ngược trán 3 lớp vào chân tường cao tối thiểu 50cm.

    Đến khi lớp sơn này khô ráo, công nhân nên tiếp tục bả bột trét và sơn nước như mới. Chân tường sẽ được bảo vệ tốt theo thời gian nhờ vào lớp chống thấm đó. Tiếp đến áp dụng cho những vị trí khác. Tuy nhiên các nhà thầuchống xây dựng vẫn khuyến cáo các chủ đầu tư nên chú ý đến vấn đề chống thấm mốc ẩm ướt từ khi bắt đầu xây dựng để cho công trình phù hợp với khí hậu thời tiết Việt Nam và tuổi thọ của công trình cao hơn.

    CÔNG TY CỔ PHẨM XÂY DỰNG - THƯƠNG MẠI ÁNH SÁNG

    260/11 Nguyễn Thái Bình, P.12, Quận Tân Bình, TP.HCM

    (08) 62 93 83 88 - 0918203957 (Mr Hải)
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Một vài kỹ thuật trong việc chống thấm ban công, bồn hoa mái

    Đang tải...



Like và Share ủng hộ ITSEOVN