mức giá thuê văn phòng tại Tp. HCM có xu thế tăng

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi toanlaanh6, 27/4/16.

  1. toanlaanh6

    toanlaanh6 Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    13/1/16
    Bài viết:
    93
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    8
    Giới tính:
    Nam
    không gian thực thuê tăng trên 43%, mức giá thuê văn phòng hạng A và B đều tăng nhẹ so cùng quý trước, nguồn cung mới văn phòng chất lượng tốt đang khan hiếm…
    đó chính là 1 vài dấu hiệu tích cực từ bức tranh trên thị trường cho thue van phong tại Tp. hồ Chí Minh trong quý 1 năm 2014 theo nghiên cứu từ công ty CBRE Việt Nam.
    đánh giá lại trên thị trường văn phòng cho thuê năm 2013 vừa qua, điều tra của CBRE tổng hợp nguồn cung văn phòng làm việc năm 2013 tại Tp.HCM với trên 921.000m2 sàn, khoảng trống thực thuê đạt khoảng 92.000m2 sàn, con số này tăng tới 43,3% so cùng với năm 2012.
    Giá cho thuê trung bình tăng nhẹ ở hạng A, B, so cùng với năm trước tăng tầm 7-8%. Giá chào thuê trung bình ở mức tầm 23 USD/m2/tháng, văn phòng làm việc hạng A là 33,4 USD/m2/tháng xuống còn văn phòng làm việc hạng B là 19 USD/m2/tháng.
    Nguồn cung tránh đã giúp giảm đc % trống do diện tích thuê tăng, giảm tầm 20% xuống còn 10% từ 2012 đến nay. CBRE cho rằng trong năm vừa qua trong thị trường văn phòng làm việc cho thuê tại Tp. HCM rất ổn định và cú nhúc nhích nhẹ.
    trong thị trường thành phố HCM đang cho thấy chu trình gia tăng không gian thực thuê so cùng với tầm này năm trước. Một thiên hướng mới đã xuất hiện lần thứ nhất trong 4 năm trước đó chính là khách thuê nhận thuê trước khi tòa cao ốc đi vào hoạt động.
    Cũng theo số liệu cung ứng của CBRE, vào năm 2014 chỉ có 4 tòa nhà văn phòng hạng A và B tại khu trung tâm quận có mặt sàn hơn 1000m2. Tại quận 1 bây giờ chỉ có 10 cao ốc hạng A và B đang đáp ứng đc tiêu chuẩn mặt sàn hơn 1000m2, trong đấy có 7 tòa cao ốc hạng A và 3 tòa nhà hạng B. điều đó có nghĩa là sẽ có thể có rất ít sự chọn lựa cho các công ty đa quốc gia tìm hiểu tòa cao ốc văn phòng có cao cấp quốc tế, không gian trống có thể thuê ngay cho tới cuối năm 2014.
    Ngoài ra, hiện đa số một số tòa nhà văn phòng vừa & nhỏ mới đang trong giai đoạn hoàn thiện là của các công ty nhà nước, và xây dựng cho mong muốn của chủ đầu tư. Theo đánh giá của CBRE trong thị trường phòng làm việc cho thuê thành phố hồ Chí Minh sẽ vẫn duy trì ổn định cho đến cuối 2014 và mức giá sẽ tiếp tục ổn định ít đến đến quý 1 năm 2015 trước khi xuất hiện làn sóng nguồn cung cấp khác.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    mức giá thuê văn phòng tại Tp. HCM có xu thế tăng

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN