Nguồn cung Văn phòng Tân bình lớn nhất TP.HCM phân khúc cho thuê

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tampdmsoft, 11/7/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Nguồn tin ATAReal cho biết, việc hàng loạt các tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình đi vào hoạt động đã tăng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM lên khoảng 950.000m2, tăng 0,4% theo quý và 3% theo năm.

    Tuy nguồn cung cho thuê gia tăng, nhưng giá thuê lại có sự sụt giảm so với quý trước và năm trước. Cụ thể, giá thuê văn phòng trung bình đạt 8USD/m2/tháng, giảm 0,8% theo quý và giảm 9% theo năm.

    [​IMG]
    Tính theo quý, giá thuê tại các trung tâm bách hóa và trung tâm mua sắm ghi nhận mức giảm tương ứng là 0,7% và 1,2%, trong khi giá cho thuê của khối đế cho thuê tăng 0,5%.

    Công suất cho thuê phân khúc này đạt 84%, giữ mức ổn định theo quý và tăng 7,2 điểm % theo năm. Còn phân khúc trung tâm van phong cho thue quan phu Nhuan có công suất cho thuê tăng 1 điểm % theo quý; khối đế cho thuê giảm 1,1 điểm % theo quý. Riêng trung tâm mua sắm có công suất cho thuê không đổi theo quý.

    Trong 6 tháng đầu năm 2015, tổng doanh thu văn phòng cho thuê của TP.HCM đã đạt 300 nghìn tỷ đồng, tăng 9,3% theo năm. Nếu loại bỏ vấn đề lạm phát, tỷ lệ tăng trưởng thực tế đạt mức 9,6% theo năm.

    Nhận định về việc Việt Nam chuẩn bị tham gia các hiệp định thương mại tự do (FTA) và ký kết Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) trong năm nay, ATAReal cho rằng những yếu tố này sẽ làm gia tăng sự cạnh tranh các dự án bất động sản trong nước đặc biệt giữa các căn hộ cho thuê trong nước và nước ngoài.

    Theo dự đoán, từ nửa cuối năm 2015 đến năm 2017, Tân Bình sẽ là khu vực có nguồn cung văn phòng cho thuê tương lai lớn nhất thị trường với khoảng 225.000m2, cao gấp 3,5 lần so với nguồn cung hiện tại của các quận trung tâm thành phố như Quận 1 và Quận 3, Quận 10.

    Trong nửa cuối năm 2015, sẽ có khoảng 353.000m2 văn phòng từ 16 dự án sẽ gia nhập thị trường. Trong đó có hai dự án đáng chú ý là căn hộ GateWay Thảo ĐiềnSaigonres Plaza Bình Thạnh sẽ cung cấp hơn 165.000m2 diện tích cho thuê.

    Nguồn ATAReal.com: atareal.com/van-phong-cho-thue/quan-tan-binh.html
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Nguồn cung Văn phòng Tân bình lớn nhất TP.HCM phân khúc cho thuê

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN