Những khu nhà chung cư chờ sập tại Sài Gòn

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi mbay.com.vn, 20/8/15.

  1. mbay.com.vn

    mbay.com.vn

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    24/2/14
    Bài viết:
    48
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    (Nhà Đất ndv.vn) Điểm Mặt Những Khu chung cư già nua chờ khai tử -Dù đã ở trong tình trạng xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng, thậm chí nhiều nơi móng nhà còn sụt lún nghiêng ngả tứ phía nhưng những tòa chung cư có tuổi đời hơn 50 năm tại TPHCM hiện tại vẫn là nơi sinh sống của hàng nghìn người, bất chấp lệnh di dời của chính quyền địa phương và nỗi lo “sụp nhà” treo lơ lửng trên đầu.

    Những khu Nhà chung cư TPHCM chờ sập

    Theo thống kê của Sở Xây dựng, tính đến năm 2015, toàn thành phố có hơn 500 khu nhà chung cư với quy mô khoảng 50.000 căn hộ có thời gian xây dựng từ trước năm 1975. Do đã đưa vào sử dụng cách đây hàng chục năm nên tình trạng hư hỏng, xuống cấp của những tòa chung cư cũ nói trên đang ngày càng trở nên trầm trọng, ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng cuộc sống của nhiều người dân. Dưới đây là 4 khu căn hộ chung cư có nguy cơ đổ sụp bất cứ lúc nào, cực kỳ nguy hiểm cần phải được đập bỏ thay mới.

    Chung cư Cô Giang (Quận 1)

    Đã gần 50 năm đi vào hoạt động, 4 lô chung cư Cô Giang - là nơi sinh sống của hơn 900 hộ dân từ năm 1968 đến nay hiện bắt đầu xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng. Tình trạng bong tróc, rơi vỡ mảng tường, cốt thép lòi cả ra ngoài ngày càng nhiều. Không ít chuyên gia giám định đã nhiều lần đến đo đạc và các kết quả cho thấy chung cư này quá nguy hiểm để làm nơi ở bởi tình trạng sụp đổ có thể xảy ra bất cứ lúc nào, vô cùng nguy hiểm cho hàng trăm hộ dân vẫn còn “cố thủ”, chưa chịu di dời tại đây.

    [​IMG]

    Chung cư Cô Giang (Quận 1)

    Được biết trước đó, vào năm 2008, UBND thành phố đã xem xét dự án đầu tư một khu chung cư kết hợp trung tâm thương mại hiện đại quy mô 1,4ha ngay nền móng khu chung cư Cô Giang. Theo kế hoạch khi hoàn thiện, 30 tầng tòa chung cư này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ mới, trong đó ưu tiên giải quyết hơn 300 suất tái định cư tại chỗ đạt tiêu chuẩn chất lượng cho các hộ dân có mong muốn chuyển về sinh sống. Trường hợp hộ dân có nhà dưới 30m2 không muốn tái định cư tại chỗ, chính quyền địa phương cũng sẽ cam kết đền bù khoản tiền 750 triệu đồng theo mức giá đền bù hiện hành.

    Với tổng chi phí giải phóng mặt bằng và đền bù di dời cho các hộ dân khoảng hơn 1.500 tỷ đồng, UBND quận 1 đã gấp rút ban hành lệnh di dời nhưng đến nay, tại tòa nhà hư hỏng sắp đổ sụp này vẫn còn đến 300 hộ dân vẫn chưa đồng ý thực hiện.

    Xem thêm =>.Chung cư cũ xuống cấp tại sao người dân vẫn cố thủ?

    Chung cư Thanh Đa (Quận Bình Thạnh)

    Được biết đến là một trong những tòa nhà xây dựng làm nơi trú quân cho sĩ quan của chính quyền chế độ cũ tại Sài Gòn, tính đến đây chung cư Thanh Đa với mỗi căn hộ diện tích 80m2 đã có thời gian sử dụng hơn 55 năm.

    [​IMG]

    Chung cư Thanh Đa (Quận Bình Thạnh)

    Có dịp đến toà chung cư này mới thấy mức độ tàn phá của thời gian nó ghê gớm đến dường nào. Hầu như toàn bộ mảng tưởng ở đây cái thì nứt ngang dọc, cái may mắn chưa rơi vỡ cũng đã bám rêu đen xì, trên tường dây điện, đường ống nước chẳng chịt, rò rỉ quanh năm, hàng lang thì âm u, ẩm thấp, chưa kể lõi sắt thép vốn phải nằm sâu trong khối bên tông cũng đều đã lòi ra ngoài, rỉ sét khắp nơi. Cơ quan quan kiểm định cho biết nền móng ở đây đã bị sụt lún nghiêm trọng, khiến hai khối tòa nhà lô IV và VI tại đây nghiêng hẳn hơn 2 độ so với mặt đất, thậm chí khoảng móng khối nhà vốn định cách xa 3m nhưng hiện đã áp sát nhau chỉ còn 1,5m, tạo thế chữ A cực kỳ nguy hiểm cho tính mạng và tài sản của người dân đang sinh sống tại đây.

    Nguyên nhân dẫn đến tình trạng sụt lún ở đây theo các chuyên gia giám định một phần là do địa chất tại bán đảo Thanh Đa vẫn chưa ổn định, nền đất yếu cộng thêm bộ móng chung cư chỉ được đóng bằng cừ tràm lại vi phạm quy trình thi công bồn nước nên qua 55 năm sử dụng, tòa chung cư già cỗi này vốn đã không thể chịu đựng được lâu hơn. Nhận thấy tình trạng xuống cấp nghiêm trọng có thể làm ảnh hưởng đến cuộc sống của hàng trăm hộ dân, từ năm 2005, UBND Q.Bình Thạnh đã chủ trương di dời 300 hộ dân chung cư Thanh Đa sang nơi ở mới nhưng sau 10 năm thực hiện, mọi việc vẫn cứ dậm chân tại chỗ.

    Quyết liệt đẩy mạnh công tác di dời, cuối năm ngoài, quận Bình Thạnh đã vận động được 280 hộ dân chuyển nhà nhưng hiện tại thì vẫn còn 11 hộ dân chưa chịu di dời do những “vướng mắc” trong mức phí đền bù mà theo họ là vẫn chưa thỏa đáng.

    Xem Thêm =>.Chung cư cũ xuống cấp nỗi lo khong chỉ riêng ai

    Cụm chung cư Ngô Gia Tự (Quận 10)

    Do xây dựng trên nền ao nên sau gần 50 năm sử dụng từ năm 1968 đến nay, cụm chung cư với hàng chục lô được đánh dấu thứ tự theo bảng chữ cái đã và đang chịu cảnh xuống cấp, hư hỏng nặng nề. Qua giám định, hiện chất lượng của cụm chung cư Ngô Gia Tự chỉ còn lại chưa quá một nửa tiêu chuẩn tối thiểu của một khu chung cư đạt chuẩn sử dụng.

    [​IMG]

    Cụm chung cư Ngô Gia Tự (Quận 10)

    Từ năm 2002, UBND Quận 10 đã nhiều lần cho nâng cấp, gia cố sửa chữa nhưng vẫn chưa thể giải quyết triệt để hiện tượng hư hại, lún sụt khi chỉ cần một vài cơn mưa to là mọi chuyện lại đâu vào đấy. Tường nứt ngày một nhiều do xuống móng, đã thế đường ống nước còn bị hư hỏng “như cơm bữa” khiến nước thải tràn lan khắp nơi. Để ngăn nước thải tràn vào nhà, nhiều hộ dân ở đây đành phải bỏ tiền túi tự xây tường bao khu vực bếp nấu, nhà vệ sinh nhưng vẫn không thể ngăn nổi mùi hôi thối của nước thải bay đầy trong không khí.

    Hư hỏng nặng nề nhất phải kể đến hai lô A và G khi ở đây có tới 336 căn hộ đã xuống cấp nghiêm trọng. Tuy nhiên, những hộ dân đang sống tại các căn hộ nói trên, nhiều năm qua vẫn nhất quyết không chịu dời đi do không chấp nhận mức đền bù của chính quyền, bất chấp việc phải sống chung với nỗi lo sụp nhà luôn hiện hữu từng giờ.

    Bài viết liên quan =>.Chung cư xuống cấp phí bảo trì người dân đóng đi đâu?

    Chung cư 727 Trần Hưng Đạo (Quận 5)

    Được mệnh danh là tòa nhà tàn tạ, hư hại nghiêm trọng nhất tại TPHCM, người dân sinh sống tại chung cư có thâm niên hơn 50 năm này thường xuyên phải “thót tim”, sống trong cảnh thấp thỏm nhà sụp mỗi khi nghe tiếng rạn nứt, rơi vỡ các mảng tưởng rớt xuống sàn ngày càng nhiều.

    [​IMG]

    Chung cư 727 đường Trần Hưng Đạo quận 5

    Tình trạng nhếch nhách lại càng trầm trọng hơn mỗi khi thành phố chuyển sang mùa mưa. Không chỉ xuất hiện hiện tượng thấm mốc, ủ dột thâm xì hầu khắp mọi nơi mà nơi đây còn là “bãi tập kết” rác thải bốc mùi ô nhiễm nên hàng trăm loại gặm nhắm, mèo hoang tìm đến làm ổ.

    Với kiểu thiết kế xây dựng khá đơn giản, 6 khu trong tòa nhà 13 tầng của chung cư 727 từng một thời được xem là tòa nhà kiểu mẫu hiện đại bậc nhất tại Sài Gòn xưa với cái tên khá kêu là Building President, được Mỹ thuê làm nơi ở cho các sĩ quan quân đội từ năm 1960 đến nay cũng đã 55 năm.

    Tình trạng xuống cấp của chung cư 727 nhanh đến mức ngay từ năm 2002, UBND Quận 15 đã buộc phải ban lệnh di dời hàng trăm hộ dân sinh sống tại đây sang một nơi định cư mới. Hơn 2.000 người dời qua nơi ở mới lại càng khiến tòa chung cư 727 rơi vào cảnh hoang tàn, nhếch nhác. Tuy nhiên, dù phần lớn người dân đã dọn đi nơi khác nhưng hiện tại vẫn còn 15 hộ dân, trong đó có nhiều trẻ nhỏ đang sinh sống bất chấp các nguy hiểm rình rập.

    Theo Bao Mua Bán Nhà đất
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Những khu nhà chung cư chờ sập tại Sài Gòn

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN