Phân khúc căn hộ giá rẻ The Park Residence chiếm được lòng khách hàng!

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tampdmsoft, 7/7/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Ngay trong Quý II/2015 có thể đánh giá thị trường căn hộ cao cấp có giai đoạn phát triển "cực thịnh" nhất thị trường BĐS Việt Nam kể từ sau thời điểm "sốt" từ những năm 2007-2008. Đây cũng được xem là thời điểm các Luật và quy định liên quan tới thị trường BĐS được nghiêm cứu đánh giá khá lâu nhằm giúp nhà đầu tư có lợi thế trong việc thúc đẩy FDI chính thức có hiệu lực thi hành.

    Ngoài các nhà đầu tư trong nước, thì nhà đầu tư ngoại cũng đang hướng tới thị trường BĐS Việt Nam bằng nhiều phương thức đầu tư khác nhau như mua bán, sáp nhập và liên danh liên kết các dự án bất động sản lớn. Đặc biệt là không ít nhà đầu tư ngoại "săn" các dự án căn hộ cao cấp Nhà Bè có khả năng sinh lời cao, triển khai tốt và không có dấu hiệu đầu cơ.

    [​IMG]
    Bởi hiện nay, nhu cầu về nhà ở hiện nay của người dân trong các khu đô thị, khu trung tâm thành phố đặc biệt TP.HCM còn rất lớn. Trong khi nền kinh tế đang tăng trưởng ổn định, tốc độ đô thị hóa không ngừng tăng, mức thu nhập người dân đang được cải thiện đáng kể. Do đó, BĐS vẫn là thị trường khá hấp dẫn để đầu tư trong năm 2015 và những năm tiếp theo.

    Trên thực tế, từ đầu năm 2015 tới nay, thị trường BĐS trong nước đã ghi nhận sự trở lại ngoạn mục của phân khúc căn hộ cao và trung cấp. Hiện nay, nhiều dự án căn hộ cao cấp có tỷ lệ giao dịch tương đối tốt và tăng đều. Trong đó, nổi bật là dự án căn hộ The Park Residence đã có giá tăng nhẹ và đã trở thành điểm nóng của thị trường địa ốc.

    Theo thống kê sơ bộ của các công ty nghiên cứu thị trường, phần lớn các dự án căn hộ cao cấp có tỷ lệ giao dịch thành công trung bình lên đến 90-95%. Nhiều chuyên gia nhận định, các dự án chung cư cao cấp đạt tỷ lệ giao dịch cao bởi tính thanh khoản của phân khúc này đã tăng mạnh. Đơn cử, tại Tp.HCM, lợi tức cho thuê của dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đạt từ 8-9%.

    Một chuyên gia cho rằng, điều quan trọng hơn giúp phân khúc cao cấp thanh khoản tốt là do đặc thù của dòng sản phẩm này có vị trí tốt, được xây dựng hiện đại, tiện ích cao nên không bị mất giá. Khách hàng có thể ở hay cho thuê lại bất cứ lúc nào.

    Nhìn nhận một cách tổng thể, thị trường BĐS được đánh giá có thật sự hồi phục hay không thì người ta chủ yếu nhìn vào phân khúc căn hộ giá rẻ và cao cấp. Bởi lẽ, các nó có biên độ sinh lợi nhuận cao nên thu hút được các nhà đầu tư căn hộ.

    Tuy nhiên, cũng có không ít người lo ngại rằng, liệu thị trường BĐS có "quá tải" khi phân khúc trung như các căn hộ The EverRich 2, Florita hay căn hộ cao cấp Quận 2 đang có dấu hiệu bùng nổ? Dưới dóc nhìn của chủ đầu tư, trong thời gian tới, công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phân khúc trung và cao cấp.

    Nhiều người vẫn có tâm lý lo ngại thị trường BĐS nằm trong tay của những người mua dự án The Park Residence chỉ để đầu tư chứ không phải để ở. Nhưng cần phải có cách tiếp cận mới hơn, hiện tượng mua đi bán lại BĐS căn hộ thường xuyên xảy ra trên thị trường.

    Đánh giá về xu hướng đầu tư BĐS trong tương lai, nếu nhìn một cách lâu dài, các dòng sản phẩm nào đáp ứng được nhu cầu của khách hàng sẽ chiếm lĩnh được thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM.

    Thời điểm trước, thị trường là của người bán, nhưng nay đã thuộc về người mua.

    Nguồn ATAReal.com: atareal.com/can-ho-chung-cu/huyen-nha-be.html
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Phân khúc căn hộ giá rẻ The Park Residence chiếm được lòng khách hàng!

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN