Phân khúc căn hộ tại Hà Nội hiện đang chịu sự cạnh tranh quá lớn

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi datxanhdep, 29/3/16.

  1. datxanhdep

    datxanhdep Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    11/12/15
    Bài viết:
    11
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Đầu tư mua căn hộ đến khi tăng giá thì bán hoặc cho thuê lại đều có lãi. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ tại Hà Nội hiện đang chịu sự cạnh tranh quá lớn, trong khi các dự án liên tục bung hàng ra thị trường nên rất khó bán. Sau vài lần không bán được tôi đành phải phải cho thuê nhưng lại phải tốn thêm khoản đầu tư nội thất, đấy là chưa kể một số nơi giá còn bị giảm.

    Theo lãnh đạo một số sàn bất động sản, từ trước Tết Nguyên đán, thanh khoản trên thị trường căn hộ đã có dấu hiệu chững lại và đặc biệt giảm mạnh kể từ đầu năm tới nay. Trong đó, những người mua, chủ yếu là có nhu cầu ở thực. Còn lượng khách hàng mua với mục đích đầu tư đã giảm đáng kể, ngoại trừ những dự án thực sự thuộc hàng hiếm ở khu vực trung tâm, có tiềm năng tăng giá tốt.

    Trước những thay đổi về "khẩu vị" của các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản cũng khá đau đầu trong việc làm mới sản phẩm của mình hoặc tung ra thị trường những mặt hàng mới. Ngoài phân khúc căn hộ vốn là dòng sản phẩm chủ đạo nuôi sống doanh nghiệp trong những năm thị trường địa ốc khủng hoảng, từ cuối năm 2015, nhiều chủ đầu tư tại thị trường Hà Nội đã giới thiệu những sản phẩm mới như nhà phố thương mại (shophouse) tại dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Five Star Mỹ Đình, Times City Park Hill, Gamuda Gardens… Sắp tới, một doanh nghiệp cũng tiết lộ sẽ đưa ra thị trường loại hình căn hộ "lai" giữa nhà ở, khách sạn và văn phòng (còn có tên gọi là officetel). Còn với dòng sản phẩm là nhà liền kề, đất nền...các chủ đầu tư cũng không ngừng làm mới sản phẩm bằng những tiện ích, chính sách bán hàng hấp dẫn.
    Đất Xanh cũng tương tự, với chính sách thanh toán trả góp 9 tháng không lãi suất, các dự án đất nền Đồng Nai luôn có nhiều tiện ích vượt trội, trong đó phải kể tới dự án đất nền sân bay Long Thành.
    Không ít nhà đầu tư địa ốc chuyên nghiệp đã quyết định chuyển hướng sang đầu tư đất nền khi nhận ra thị trường căn hộ đã bão hòa và ngày càng khó cạnh tranh.
    Dự án đất nền Biên Hòa Mandarin City sẽ được mở bán vào ngày 10/4 , đây là cơ hội tốt cho những ai muốn đầu tư vì tương lai Biên Hòa sẽ là "sài gòn thứ hai" của miền Nam.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Phân khúc căn hộ tại Hà Nội hiện đang chịu sự cạnh tranh quá lớn

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN