Phân khúc cao cấp chịu áp lực cạnh tranh lớn

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi huynhanh1595, 22/3/16.

  1. huynhanh1595

    huynhanh1595 Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    29/7/14
    Bài viết:
    119
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục tăng trưởng vào năm 2016. Tuy nhiên điều này sẽ dẫn đến độ cạnh tranh ở phân khúc này tăng lên đáng kể.

    Trong năm 2015 tình hình giao dịch rất tốt phân đều ở cả phân khúc từ thấp đến cao. Theo lộ trình tiến độ dự án với mức tăng trung bình từ 3% - 5%. Thị trường bất động sản năm 2015 khá ổn định và tạo điểm sáng trên thị trường tình trạng đầu cơ và thổi phồng giá được giảm đáng kể và trong năm 2016 sẽ có nhiều dự án đẳng cấp ở phân khúc cao cấp được ra mắt trong đó ta phải nhắc đến Vinhomes Golden River của tập đoàn Vingroup.

    Trong năm 2015 lượng giao dịch nằm ở phân khúc cao cấp khá tốt những dự án như Vinhomes Central Park hay Masteri Thảo Điền, The Gold View những dự án này nằm ở khu Đông và khu Nam Sài Gòn. Nguồn vốn đầu tư vào bất động sản tốt nhất trong khoảng 10 năm qua. Đặc thù của phân khúc này trong năm 2015 là tính thanh khoản cấp 1, tính thanh khoản cấp 2 trở đi. Và trong năm 2016 nhiều khả năng vẫn là như thế.
    [​IMG]

    Thực tế trong năm 2016 mọi người cũng có thể thấy được điều ấy mức thanh khoản ở thực trên thị trường không cao, đa số những dự án căn hộ cao cấp đều đã có người ở riêng đối với những dự án như Vinhomes Golden River thì chắc chắn sẽ còn cao hơn nữa. Nếu năm 2015 số lượng cao cấp tung ra thị trường chiếm 70% trên tổng nguồn cung mới nguồn cung này vẫn là rất nhiều trong năm 2016.

    Mặc dù năm 2015 tình hình khả quan như thế nhưng trong 2016 phân khúc cao cấp vẫn chịu rất nhiều áp lực. Các dự án mới mở bán cuối năm 2015 chưa tiêu thụ hết và các dự án sẽ mở bán mới trong năm 2016 quy mô có thể lên đến hàng ngàn căn. Uớc tính nguồn cung cao cấp năm nay sẽ tăng lên đáng kể riêng những dự án cao cấp như căn hộ Vinhomes Golden River thì tỉ lệ người sở hữu căn hộ này là rất cao và nhu cầu của người dân đối với những dự án này là rất lớn.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Phân khúc cao cấp chịu áp lực cạnh tranh lớn

    Đang tải...


Chủ để tương tự : Phân khúc
Diễn đàn Tiêu đề Date
Rao Vặt Miền Bắc Honda CRV 2016: Dẫn đầu cuộc đua ngôi vương phân khúc 25/11/16
Rao Vặt Miền Bắc Phân Loại Vách Ngăn Vệ Sinh Theo Từng Phân Khúc Thị Trường 1/10/16
Rao Vặt Miền Bắc BMW liệu có tham gia phân khúc xe pickup bán tải không 20/8/16
Rao Vặt Miền Bắc Honda City 2016 - Xứng đáng mẫu xế vua phân khúc 8/8/16
Rao Vặt Miền Bắc Phân khúc nhà ở nào sẽ đắt khách trong năm 2016? 10/7/16

Like và Share ủng hộ ITSEOVN