Phục hồi mạnh mẽ cho thị trường bds nghỉ dưỡng 2015

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi tunhionline, 12/10/15.

  1. tunhionline

    tunhionline Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    25/6/15
    Bài viết:
    42
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Lâu nay, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng được xem là phân khúc của các người dư tiền và bắt đầu nóng lên nhờ tác động từ đa dạng chi tiết như cho phép người nước không tính với nhà ở, giá vàng liên tục giảm, lượng khách du lịch ngày một tăng, lãi suất ngân hàng không còn hấp dẫn...

    Giao dịch ở Phú Quốc nâng cao 100%

    Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn thuộc doanh nghiệp TNHH CBRE Việt Nam cho biết, từ đầu năm 2015 đến nay, thị trường BĐS nghỉ dưỡng thực sự phục hồi mạnh và con số giao dịch ở phân khúc biệt thự tháng sau luôn tăng hơn tháng trước. đặc biệt, các địa phương sở hữu điểm cộng về biển đang chứng kiến mộc cuộc đua mới giữa những “ông lớn” đầu tư dòng hình BĐS này.



    >> Xem thêm: cho thue nha quan hoan kiem



    Theo đấy, bà Dung đưa ra dẫn chứng rằng trong 9 tháng qua, giao dịch BĐS nghỉ dưỡng tại TP. Đà Nẵng đã nâng cao đến 12 lần so mang cùng kỳ năm ngoái. sở hữu nghĩa là trong năm 2007 chỉ có 7 căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây được các bạn tậu, nhưng nay con số này đã lên tới 87 căn. bên cạnh ấy, giao dịch tại Nha Trang cũng tăng 3 lần theo năm, tức từ 103 căn trong năm 2014 lên 341 căn trong 3 quý của năm 2015. đặc trưng, giao dịch biệt thự tại Phú Quốc hiện đang được xem là 1 con số lớn khi tăng đến 100% chỉ trong 9 tháng, từ ko mang căn nào được bán trong năm 2014 tới 264 căn tính đến thời điểm hiện nay.

    Theo nhận định của bà Dung, kết quả tăng trưởng chỉ trong thời gian ngắn cho thấy phổ biến chi tiết kinh tế vĩ mô tiếp tục tạo đà cứng cáp cho thị trường. Nhất là Việt Nam hiện tại đã bắt đầu thực hiện chính sách miễn thị thực nhập cảnh sở hữu rộng rãi nước châu Âu để thúc đẩy du lịch, từ đó tạo cơ hội to cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong giai đoạn tới.

    gần đây, 1 báo cáo thị trường BĐS quý II/2015 của Savills cho thấy, tại Đà Nẵng đã đón 2,23 triệu lượt khách, tức tăng 25% theo năm. Cụ thể, khoảng 600 nghìn lượt là khách quốc tế, tức tăng 33% theo năm. Còn khách nội địa chiếm 1,63 triệu lượt, với nghĩa nâng cao 22% theo năm.

    Báo cáo này cũng cho biết, giá thuê phòng trung bình nâng cao 8% theo năm lên một,78 triệu VND/phòng/đêm, mà doanh thu phòng trung bình nâng cao đến 13% theo năm. Đồng thời, giá biệt thự cũng có mức tăng 9% so có quý trước. Trong ấy, các dự án với chủ đầu tư danh tiếng và gần trung tâm TP hoặc sắp biển có hoạt động bán rẻ trong quý. Chủ yếu, những giao dịch tại Đà Nẵng mang mục đích đầu tư hoặc sắm nhà để cho thuê.



    [​IMG]



    Tại thị trường BĐS Nha Trang, theo Savills, trong 5 năm gần đây thị trường du lịch Khánh Hòa hoạt động thấp. Hàng năm, nguồn khách du lịch nâng cao 18%, trog lúc nguồn chi du lịch tăng 20%. ko kể ra, Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước bên cạnh được đăng kí sở hữu nhà trong 50 năm được dự kiến là một trong những tác nhân thúc đẩy nguồn cầu.

    Nhờ đấy mà rộng rãi dự án trong khu vực nâng cao giá mạnh và thị trường thiết bị cấp hơi rầm rộ. Cụ thể, The Costa Nha Trang nâng cao giá 37% trong 2 năm; Stellar Nha Trang tăng giá 20% trong 3 tháng; Cham Oasis Nha Trang tăng giá 10% trong 5 tháng; Mường Thanh Nha Trang 2 tăng giá 55% trong 1 năm… đa số các bạn đầu tư đến từ Tp.HCM và Hà Nội.

    Cuộc đua mới

    ko kể các địa phương kể trên, theo đánh giá của giới chuyên gia, sắp tới một lượng to nhà đầu tư nước ngoài sẽ đổ vốn vào BĐS du lịch. Tuyến quốc lộ 51 từ Đồng Nai – Vũng Tàu đang được đầu tư mở rộng, dự án Sân bay quốc tế Long Thành có khả năng sẽ khởi công vào năm 2018, cao tốc Tp.HCM-Long Thành-Dầu Giây vừa được đưa vào khai thác hay đường sắt Biên Hòa-Vũng Tàu đang lên kế hoạch đầu tư… được dự đoán sẽ tạo một vị thế mới cho Bà Rịa – Vũng Tàu.

    gần đây, rộng rãi dự án nghỉ dưỡng cũng đã tái khởi động và bung hàng. Đơn cử, dự án Vung Tau Melody sau chưa đầy một tháng công bố đã đạt tỷ lệ giao dịch khoảng 80%; hay dự án Khu đô thị Phố biển Marine City cũng có hơn 300 người dùng đặt tìm dù chủ đầu tư chưa chính thức mở bán…

    Dù chỉ mới thâm nhập thị trường Việt Nam hơn 1 năm qua, nhưng tập đoàn E.Z Land (quỹ đầu tư chuyên vào BĐS của Luxembourg) đang hợp tác mang một doanh nghiệp BĐS trong nước để lớn mạnh dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm. Tập đoàn BĐS Long Điền (LDG) cũng nhanh chân ko kém lúc đang thực hiện chiến lược đầu tư dự án khu du lịch tại Vũng Tàu trên khu đất “thâu tóm” từ 1 công ty trong nước.

    Ông Felix Lai, Giám đốc Đầu tư Tập đoàn Gaw Capital Partners tại Việt Nam cho hay, thị trường BĐS Việt Nam đang ở trong thời điểm rầm rộ nhất nhờ vào 1 chính sách ổn định kinh tế vĩ mô trong những năm gần đây. Nhất là Chính phủ Việt Nam đã kịp thời mang nhiều chính sách hỗ trợ riêng cho thị trường địa ốc, tháo gỡ phổ biến rào cản giúp các nhà đầu tư nước bên cạnh tin tưởng hơn vào khả năng phát triển bền vững và khó khăn cao tại đây.

    Theo ông Lai, hiện tại, siêu thị ngành BĐS của Việt Nam giỏi và kỹ năng quản lý cao hơn nên bắt đầu mang sự hợp tác tăng trưởng dự án tốt sở hữu các đối tác nước không tính để cùng vững mạnh các dự án BĐS quy mô lớn. Trong tương lai, BĐS Việt Nam sẽ có sự cạnh tranh gay gắt ở những phân khúc chính là dự án cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ trung cấp.



    Xem thêm: ban nha quan cau giay chinh chu gia re
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Phục hồi mạnh mẽ cho thị trường bds nghỉ dưỡng 2015

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN