sở hữu khoảng 1 tỷ - người dân Sài Gòn luôn dành đầu tiên mua đất chung cư

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Bắc' bắt đầu bởi newhomes, 16/8/16.

  1. newhomes

    newhomes Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    24/5/16
    Bài viết:
    31
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Việc tìm chung cư hay nhà phường ở tầm 1 tỷ đồng đang được nhiều gia đình trẻ đưa lên bàn cân tính toán. loại hình căn hộ chung cư với nhiều lý do hơn để người trẻ xuống tiền.
    Tầm tiền khoảng một tỷ đồng ko nhỏ, nhưng cũng không quá lớn để dễ dàng cho quyết định mua đất an cư. Dù phụ thuộc vào số đông yếu tố thị hiếu, điều kiện lâu dài… của mỗi gia đình, nhưng phổ biến người trẻ TP HCM thích chọn mua căn hộ chung cư.
    đa dạng phương án cân đối vốn đầu tư
    Lợi thế trước hết của mua nhà chung cư tiếp cận nguồn hỗ trợ thấp hơn nhà liền với đất. Bởi những dự án luôn được nhà băng bảo lãnh và mọi hồ sơ để tiếp cận nguồn vốn vay đơn thuần hơn.
    Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, có 1 tỷ trong tay đối với người trẻ thì thời cơ đầu tư căn hộ phần đông, kể Các bạn liền đất và chung cư. tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân thì chọn lọc nhà chung cư tối đa hóa ích lợi thuận lợi hơn, nhất là cân đối tài chính một cách thức hợp lý.
    Trước mắt là chuyện tiếp cận nguồn hỗ trợ ưng chuẩn chủ đầu tư cộng ngân hàng bảo lãnh.
    “Sở dĩ tôi đề cập việc tiếp cận nguồn hỗ trợ khi đã sở hữu 1 tỷ đồng trong tay vì thông thường, việc chọn lọc nhà với thể dao động tăng thêm khoảng 300 triệu đồng.
    Hay còn một cách thức tính toán khác, là người dùng nhà nên dành một khoản tiền khoảng 30% trong tổng số một tỷ đồng để hộ thân, số còn lại sẽ cộng mang 1 giao kèo nguồn vốn vay vay thêm để đầu tư căn hộ chung cư.
    nếu gia đình trẻ sở hữu nguồn thu nhập hơi ổn định thì cách này chính là việc tối đa hóa lợi ích khi mua đất chung cư”, ông Châu tư vấn.
    Theo ông Châu, ví như thu nhập của 2 vợ chồng trung bình 15 - 20 triệu đồng là có thể mang được nhà chung cư trên dưới một tỷ đồng mà không áp lực.
    Vị trí tốt so với giá trị tiền
    Bỏ qua ích lợi về nguồn hỗ trợ thì vị trí phải chăng cũng là lợi thế để phổ quát người quyết định mua căn hộ chung cư. khảo sát giá trên thị phần TP HCM hiện tại thì việc sở hữu một tỷ đồng trong tay nếu như muốn mang nhà ở sắp khu vực trọng điểm chỉ còn phương pháp lực chọn duy nhất là nhà chung cư.
    khi mà chậm triển khai, mang số tiền này, ví như mua căn hộ gắn liền với đất thì phải đi xa hơn, ít ra là ngoài bán kính 10 km so có khu vực trọng điểm.
    sở hữu trong tay 1 tỷ đồng và đang mua nhà để sắm, anh Đặng Thái Cường ở quận Gò Vấp, TP HCM cho biết, đã điều tra hết những khu vực và so sánh cả hai dòng hình nhà ở này. chọn lựa rốt cục của anh là nhà chung cư, vì giả dụ so sánh cộng 1 vị trí, chất lượng nhà cũng như không gian sống thì chung cư với điểm mạnh nổi bật.
    “Trước khi quyết định xuống tiền, tôi đã thử khảo sát và so sánh 2 dòng hình này ở thị xã Gò Vấp. Theo Tìm hiểu của tôi thì rõ ràng chất lượng và ko gian của nhà chung cư vượt trội so sở hữu nhà liền đất.
    Cụ thể, nếu như sắm chung cư diện thì tích tầm 70 m2, trong khi nhà đất chỉ có diện tích dưới 40 m2. Chưa nhắc nhà đất dạng này cũng nằm sâu trong hẻm nhỏ, cơ sở tạm, nhân thể ích ko có. ví như muốn tậu được nhà liền đất với tầm giá và chất lượng ngang bằng chung cư phải đi xa hơn nữa về phía Hóc Môn”.
    Anh Cường cũng cho biết, chưa bao giờ sở hữu trên một tỷ đồng trong tay lại khó tậu được căn nhà riêng mang diện tích tầm 50-60 m2 như bây giờ. Ngay cả các khu rìa của rộng rãi quận vùng ven cũng ko tìm thấy căn nào phần nhiều thủ tục bán mang giá này.
    cùng quan niệm, phổ thông người đang tìm mua nhà tại những dự án cho rằng, họ sẵn sàng mất phí hàng tháng để được ở căn hộ chung cư tầm 65 m2 tầng cao, có nhiều chức năng chung, thay vì ở bít bùng trong nhà phố dưới 40 m2 trong những con hẻm nhỏ và hạ tầng ko rẻ.
    tuyển lựa nhiều, an ninh thấp
    Theo Tìm hiểu của những nhà đầu tư, thị phần nhà đất đang nằm trong tay khách hàng, nên việc vững mạnh các dự án đa dạng, phù hợp mang nhu cầu người dùng là điều mà đa dạng đơn vị hướng tới.
    Đây là lý do để việc chọn lọc nhà ở mức giá trên dưới một tỷ đồng phát triển thành phong phú hơn so có cái chung của nhà liền đất.
    Ông Nguyễn Nam Hiền, tổng giám đốc doanh nghiệp BĐS phồn thịnh cho biết: “Với giá một tỷ đồng, nhà liền đất chỉ với một dòng chung là nhà hẻm, kẹt, hạ tầng qua quýt. có chung cư thì số tiền này sẽ ko quá khó để với 1 căn hộ trên 65 m2 sở hữu nhân tiện ích công cùng hơn hẳn. bây giờ, theo quy định thì phần diện tích với chung của chung cư đang được nâng cao lên, nên không gian sống sẽ thả sức hơn xóa bỏ các định kiến trước đây về nhà chung cư”.
    [​IMG]
    ko ít người chọn đầu tư căn hộ chung cư vì cảm giác an toàn. Hiện ở hầu hết những dự án chung cư có lắp camera an ninh Nhìn vào 24/24 cùng lực lượng kiểm soát an ninh, điều này hạn chế rộng rãi trường hợp bị ăn cướp. khi mà nếu như ở nhà phường, việc về nhà tối khuya hoặc đi chơi xa nhiều ngày mang thể không tránh được một rủi ro đánh cắp.
    “Hiện nay ko mang nguyên tắc chung nào về việc có bất động sản của người trẻ. Điều này tùy thuộc đa dạng vào điều kiện tài chính, sở thích và thậm chí là ý kiến của mỗi người. thị phần hiện nay đang nằm trong tay người dùng và với phổ thông kênh thông báo tham khảo. Theo ý kiến của cá nhân tôi, việc cầm 1 tỷ đồng trong tay và chọn lọc nhà chung cư thì Đó là người dùng thông minh”, ông Lê Hoàng Châu nói.
    Xem thêm: imperia sky garden
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    sở hữu khoảng 1 tỷ - người dân Sài Gòn luôn dành đầu tiên mua đất chung cư

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN