Thị trường bất động sản tỉnh cơ hội đón đầu của doanh nghiệp

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi mbay.com.vn, 12/9/15.

  1. mbay.com.vn

    mbay.com.vn

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    24/2/14
    Bài viết:
    48
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    ( Căn Hộ Hưng Phát Silver Star) Thị trường bất động sản tỉnh cơ hội đón đầu của doanh nghiệp- Lo ngại thị trường bão hòa sau một thời gian tăng trưởng nóng, nhiều doanh nghiệp bất động sản TPHCM đã tranh thủ tháng 7 âm lịch – thời điểm chững lại của thị trường để tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại các tỉnh vùng ven thành phố.

    Thị trường bất động sản tỉnh cơ hội đón đầu của doanh nghiệp

    Đi tiên phong cho làn sóng kiếm tìm thị trường mới này có lẽ phải nhắc đến HungThinhCorp với cái bắt tay hợp tác với Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị tại Thị trường Nhà Đất Bà Rịa – Vũng Tàu để phát triển dự án Vũng Tàu Melody tại TP Vũng Tàu. Là một khu đô thị phức hợp, dự án có quy mô gồm nhiều block tòa nhà cao 26 tầng (21 tầng cho khu nhà ở, 5 tầng thương mại), hơn 800 căn hộ Chung Cư có diện tích từ 49-108 mét vuông tại đây sau khi được hoàn thiện sẽ là một trong những dấu ấn khá đậm nét của HungThinhCorp tại thành phố biển đầy tiềm năng này.

    Trao đổi với PV về quyết định mở rộng thị trường ra TP Vũng Tàu, Phó tổng giám đốc HungThinhCorp, ông Nguyễn Văn Cường cho biết: “Mặc dù có nhiều tiềm năng phát triển, song Vũng Tàu hiện vẫn là một “viên ngọc thô” chưa được khai thác hết, chưa kể nguồn cung nhà tại đây vẫn còn khá ít”.

    [​IMG]

    Dự án Melody Nhà đất Vũng Tàu
    Bên cạnh đó, ông Cường còn nhấn mạnh không chỉ riêng phân khúc đất nền, biệt thự mà nhu cầu tìm mua căn hộ tại TP Vũng Tàu, đặc biệt là những gia đình tại TPHCM muốn mua nhà để làm nơi nghỉ dưỡng, lưu trú ngắn ngày trong mỗi kỳ nghỉ lễ với giá bán không quá cao là rất lớn và đang có chiều hướng gia tăng. Để đón đầu làn sóng này, theo kế hoạch sắp tới, cụ thể là vào trung tuần tháng 9 này, HungThinhCorp sẽ khai trương buổi tham quan nhà mẫu với giá bán mỗi căn hộ dự kiến sẽ vào khoảng từ 839 triệu đồng.

    Có vẻ Vũng Tàu đang trở thành “bến đỗ” dừng chân lý tưởng được khá nhiều doanh nghiệp ưu ái khi mới đây, một dự án có quy mô 28 héc ta, gồm nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự song đơn lập, căn hộ, khách sạn,… mang tên Dự án Khu đô thị Thương mại - du lịch Marine City cũng vừa được công bố triển khai thực hiện. Được biết, dự án này là bước tiến dài vào thị trường mới của Công ty cổ phần Sàn giao dịch bất động sản Hưng Hưng Thịnh thông qua việc hợp tác với Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải để phân phối các sản phẩm tại Marine City.

    Bà Phan Thị Bích Trâm, Chủ tịch HĐQT của Hưng Hưng Thịnh cho biết, sở dĩ chọn Bà Rịa - Vũng Tàu là hướng đi mới trong chiến lược rộng hướng thị trường là do công ty đã nhìn thấy được tiềm năng phát triển bất động sản tại đây. Đồng thời, chính sự đồng bộ phát triển cơ sở hạ tầng ngay càng hoàn thiện với các hạng mục trọng điểm như tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầy Giây, Quốc lộ 51 mở rộng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á,… sẽ tạo động lực đẩy nhanh tốc độ gia tăng giá trị cho bất động sản Vũng Tàu.

    Còn tại Thị trườngNhà Đất Bình Dương, vào cuối tuần trước, Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O) vừa công bố sẽ hợp tác với Tập đoàn Ascott để phát triển khu căn hộ dịch vụ cho thuê Citadines Central Binh Duong với quy mô 200 căn hộ, tại thị xã Thuận An vào trung tuần tháng 9 tới.

    [​IMG]

    Bất động sản Bình Dương với căn hộ dịch vụ cho thuê Citadines Central
    Trong khi đó, cách đây khoảng gần 2 tháng, một bản hợp đồng thỏa thuận cùng hợp tác phát triển dự án First Home Premium Đà Nẵng tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng cũng đã được kí kết giữa N.H.O và Công ty DAEWON. Dự án này có quy mô diện tích hơn 18.000 mét vuông, bao gồm tòa nhà 17 tầng, biệt thự liền kề cao cấp và các hạng mục tiện ích hiện đại khác.

    Thừa nhận nguyên nhân khiến các doanh nghiệp bất động sản ráo riết gia tăng sự hiện diện của mình tại những thị trường mới là vì sự chững lại của bất động sản trong vòng 1-2 tháng trở lại đây, tổng giám đốc của một công ty phân phối địa ốc lớn tại TPHCM cho biết: “Rõ ràng tâm lý kiêng kỵ mua nhà trong tháng 7 âm lịch của người dân đang kéo thị trường Nhà Đất TPHCM chững lại song đây có thể cũng là một dấu hiệu cho thấy thị trường đã bắt đầu bước sang một chu kỳ mới – chu kì bão hòa sau một thời gian tăng trưởng nóng.

    Do vậy, sự tranh thủ thời gian lúc này để đẩy mạnh các hoạt động kí kết, hợp tác phát triển dự án được đánh giá là bước chuẩn bị sớm của nhiều doanh nghiệp để tránh bị ảnh hưởng của đợt bão hòa sắp tới của thị trường nhà đất TPHCM”, vị giám đốc này cho biết thêm.

    Trong khi đó, Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) lại đưa ra dự đoán từ cuối năm đến năm 2017, nguồn cung nhà ở tại TPHCM sẽ tiếp tục tăng mạnh. Cụ thể, thị trường bất động sản TPHCM sẽ tiếp nhận thêm khoảng 59.200 căn hộ mới đến từ 90 dự án đang triển khai và đăng kí mới, trong đó đáng chú ý là căn hộ hạng sang sẽ tăng đột biến. Nhận định về tương lai của thị trường địa ốc trong thời gian tới, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng do nguồn cung sắp tới sẽ tăng mạnh nên các doanh nghiệp sẽ phải chủ động hơn để nâng cao khả năng cạnh tranh của mình nếu không muốn sớm bị đẩy khỏi cuộc chơi.

    “Thay vì chạy theo lợi nhuận trước mắt, các doanh nghiệp cần chú ý vào việc nâng cao, cải tiến chất lượng sản phẩm, dịch vụ, tiện ích, phát triển và đưa ra sản phẩm hướng đến người tiêu dùng đồng thời có biện pháp đẩy nhanh tiến độ dự án để kịp bàn giao nhà đúng theo cam kết, có chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt cho khách hàng. Đồng thời có giải pháp điều tiết khả năng cung ứng sản phẩm cho hài hòa với sức mua của thị trường tại mỗi thời điểm để góp phần vào việc bình ổn thị trường, tránh trường hợp “thừa cung thiếu cầu” có điều kiện quay trở lại, ông Châu khuyến cáo.

    Thanh Thảo Theo Báo Mua Bán Nhà Đất
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Thị trường bất động sản tỉnh cơ hội đón đầu của doanh nghiệp

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN