Thị trường nhà đất nổi lên nhờ các căn hộ đã xây dựng xong

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi alonegirl208, 6/8/15.

  1. alonegirl208

    alonegirl208 Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    23/7/15
    Bài viết:
    109
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nữ
    Mức bán thị trường sơ cấp và thị trường thứ cấp có dấu hiệu tăng nhẹ tại mọi các phân khúc thị trường. Các dự án ở nội đô còn đang trở thành hot, giá tăng lên chóng mặt, như Goldmark City, Mandarin Garden, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, dự án Vinhomes Times City, … Các công trình này mới đây đã lần lượt chào bán giá bán mới như: Goldmark City được bán với giá 26-28 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất), con số này đã cao hơn giai đoạn đầu mở bán từ 2 – 4 triệu đồng/m2; Còn Vinhomes Nguyễn Chí Thanh nâng giá bán lên xấp xỉ 68 triệu đồng/m2 (trong khi giai đoạn đầu dự án này được bán với giá 62 triệu đồng/m2). Đặc biệt, khung cảnh chen lấn, bốc thăm để mua được căn hộ cũng đã xuất hiện trở lại như thời hoàng kim của thị trường sau nhiều năm ảm đạm. Bởi thế, giá thứ cấp cứ liên tục tăng, hiện tượng đầu tư và đầu cơ cũng đã có dấu hiệu tích cực hơn.

    Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản thì người mua vẫn thường quan tâm nhiều đến các dự án chung cư có giá dưới 30 triệu đồng/m2 đã hoàn thiện và có hạ tầng đồng bộ, có thể vào ở ngay. Bởi họ là người có nhu cầu ở thực. Chẳng hạn như: dự án Hyundai HillState tại Hà Đông đang được bán với giá từ 26-29,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, 2% phí bảo trì và nội thất cao cấp). Dự án này thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm mà thực tế à 90% các căn hộ tại đây đã có chủ. Sở dĩ dự án này thu hút được nhiều sự quan tâm là bởi vì người dùng đích thực muốn mua để ở, chủ đầu tư uy tín, chất lượng công trình được đảm bảo, và đặc biệt là dự án này đã hoàn thiện và đã đi vào hoạt động từ năm 2013. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đang và tiếp tục cung cấp dịch vụ xe buýt nội đô đến cư dân Hyundai Hillstate bao gồm 2 tuyến xe: 1 tuyến từ Hyundai Hillsate đến khu vực Mỹ Đình và 1 tuyến Hillstate đến khu vực Hoàn Kiếm. Với mong muốn giúp dân cư di chuyển dễ dàng trong nội đô nên chủ đầu tư đã miễn phí các tuyến xe buýt miễn phí với dân cư trong dự án này.

    Được biết, Hyundai HillState được đầu tư với số vốn hơn 200 triệu USD. Nằm trên diện tích 4,67 ha, gồm 5 tòa chung cư cao từ 25-32 tầng thuộc sở hữu của Công ty TNHH Hyundai RNC Hà Tây. Với lối thiết kế mở với tất cả các căn hộ đều có từ 2 – 3 mặt thoáng, mỗi sàn chỉ có 2 - 4 căn hộ bố trí 2 thang máy. Thuộc quận Hà Đông, gần với siêu thị Metro Hà Đông, công viên thể thao rộng 100 ha ( dự kiến), hệ thống giáo dục đầy đủ từ cấp mẫu giáo đến đại học, cùng mạng lưới giao thông tiện lợi…Hơn nữa Chủ đầu tư còn áp dụng thanh toán linh hoạt với các khách hàng như 20/80 đó là: khi thanh toán 20% giá trị hợp đồng và tiến hành kết giao hợp đồng và nhận nhà; số 80% còn lại sẽ được thanh toán trong vòng 1 năm kể từ ngày ký kết với lãi xuất 0%. Với những khách hàng có khả năng thanh toán 100% giá trị căn hộ thì chủ đầu tư sẽ chiết khấu 9% trên số tiền 80 % giá trị hợp đồng thanh toán trước hạn.

    Nhưng nhiều chuyên gia cho biết, bất động sản năm 2015 và những năm tới đây sẽ thật khác so với trước đây. Các đại gia bất động sản tiếp tục tham gia cuộc chơi còn các doanh nghiệp thiếu năng lực nhường chỗ lại. Thêm vào đó, người mua càng ngày càng yêu cầu cao hơn về vị trí, nội, ngoại thất, cảnh quan, tiện ích và các dịch vụ hậu mãi như thế nào… Đặc biệt là tính pháp lý, tiến độ xây dựng được xem là chìa khóa để mở hầu bao các “thượng đế” đến mua nhà.

    Tin tức Vinhomes Riverside hoa sữa
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Thị trường nhà đất nổi lên nhờ các căn hộ đã xây dựng xong

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN