Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi phuc gia, 28/9/16.

  1. phuc gia

    phuc gia Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    27/9/16
    Bài viết:
    13
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Hiện nay theo quy định của pháp luật bất kỳ các công trình xây dựng nhà ở, chung cư, nhà máy…đều phải xin cấp giấy phép xây dựng mới được thi công. Trong bài viết dưới đây chúng tôi xin giới thiệu với các bạn thủ tục xin phép xây dựng nhà phố.

    [​IMG]
    Các thủ tục xin giấy phép xây dựng cho nhà phố
    Trên thực tế nhiều người khi có ý định xây nhà thường ngại ngần khi làm các thủ tục hành chính như xin giấy phép xây dựng. Để giúp các bạn hiểu rõ hơn chúng tôi xin hướng dẫn các bạn thủ tục xin giấy phép xây dựng cho nhà phố:

    Các giấy tờ cần chuẩn bị

    Để làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà phố các bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu xây nhà trên đất trống.
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà nếu làm trên nền nhà cũ.
    • Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
    • Giấy tờ chuyển nhượng đất đai, mua bán nhà kèm theo chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND phường xã, quận huyện xác nhận không có tranh chấp.
    • Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về quyền thừa kế và không có tranh chấp.
    Các bước tiến hành thủ tục xin phép xây dựng nhà phố

    Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết các bạn tiến hành làm thủ tục xin phép xây dựng. Bao gồm các bước như sau:

    Bước 1: Tiến hành đo vẽ và thiết kế nhà. Các bạn nên chọn một đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín đến đo trực tiếp và vẽ chính xác bản đồ diện tích công trình và làm hồ sơ thiết kế cho căn nhà.

    Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại UBND Quận, Huyện gồm có các giấy tờ sau:

    • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố do chủ đầu tư đứng tên
    • 01 bản sao những giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Kèm theo trích lục bản đồ, trích đồ trên thực địa hay sơ đồ ranh giới lô đất.
    • Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
    • 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ bao gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100 – 1/200) kèm theo sơ đồ vị trí ngôi nhà, 1 bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100 – 1/200) và 1 bản chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50), 1 sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp điện và cấp nước (tỷ lệ 1/100 – 1/200).
    [​IMG]
    Bản vẽ khu đất cần xây dựng
    Đối với các công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế ở cơ sở rồi thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thay cho các tài liệu liên quan trên đây.

    Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND quận, huyện.

    Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng và bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND Quận, Huyện.

    Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố

    Sau khi nhận được đầy đủ các giấy tờ và hồ sơ hợp lệ, thời gian chờ là 20 ngày.

    Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng là: 50.000 VNĐ

    [​IMG]
    Bản thiết kế nhà phố
    Trên đây là các bước thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà phố cho các bạn tham khảo. Nếu các bạn không có thời gian hoặc muốn làm thủ tục cho nhanh chóng hãy liên hệ với công ty đầu tư xây dựng Phúc Gia để được cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà phố trọn gói.

    Thông tin liên hệ:

    Điện thoại: 0903.91.62.91 (Mr. Huỳnh Văn Hạnh)

    Email: phucgiacorp@vnn.vn

    Huynhhanh.phucgia@gmail.com

    Địa chỉ: 130 đường số 32 phường 10 quận 6, Hồ Chí Minh​
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN