Tiêu chuẩn và mật độ xây dựng nhà phố

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi phoenixtn, 3/10/14.

  1. phoenixtn

    phoenixtn Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    14/4/14
    Bài viết:
    23
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Xây dựng nhà phố hiện nay đang phát triển mạnh mẽ ở cả những thành phố lớn và nhỏ trên khắp địa bàn cả nước. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh kéo theo sự gia nhập dân cư mới ngày càng đông khiến nhu cầu xây dựng nhà phố cũng tăng theo.

    Tuy nhiên, quy trình xây dựng cần đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn xây dựng 371, tiêu chuẩn xây dựng 4453, tiêu chuẩn xây dựng 356, tiêu chuẩn xây dựng 2737, tiêu chuẩn xây dựng 4452 tiêu chuẩn nghiệm thu xây dựng.

    Trong tiêu chuẩn xây dựng nhà phố, phần quan trọng nhất không thể bỏ qua chính là công tác thi công. Quy định của Bộ xây dựng Ban hành theo Quyết định số 42 ngày 29 tháng 11 năm 2005 thì khi thi công xây dựng nhà phố cần lưu tâm
    một số vấn đề sau:

    [​IMG]

    - Khảo sát và đánh giá đầy đủ hiện trạng công trình, có hình ảnh mô tả và biên bản xác nhận. Từ đó đưa ra giải pháp thực hiện và chi phí phù hợp.
    - Trong quá trình thi công xây dựng nhà phố, ngoài việc kiểm tra kết cấu hạ tầng thực tế khớp với bản vẽ, cần chú ý đến không gian tổng thể ảnh hưởng xung quanh để không gây ra hậu quả đáng có.
    - Việc thi công móng, cọc và xử lý mạch nước ngầm khi xây dựng nhà phố rất quan trọng. Tất cả phải được đảm bảo theo tiêu chuẩn của Bộ đưa ra.
    - Có sự phối hợp giữa chủ căn hộ và đơn vị thi công để giảm tối thiểu rủi ro, sai phạm hai bên.
    Diện tích đất không thể “nở” thêm mà người thì cứ tăng lên theo tự nhiên làm cho mật độ độ nhà phố cũng là vấn đề cần được quan tâm. Theo Công văn số 7319/VP-ĐTMT ngày 3/10/2009 giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc nghiên cứu ý kiến của Sở Tư pháp thì có sự khác biệt về mật độ xây dựng nhà phố cho nhà liên kế và có sân vườn.

    [​IMG]

    Đối với mật độ xây dựng nhà phố riêng có sân vườn:
    [TABLE="width: 595"]

    Diện tích lô đất (m2/căn nhà)
    100
    200
    300
    500
    ≥ 1.000

    Mật độ xây dựng tối đa (%)
    80
    70
    60
    50
    40
    [/TABLE]

    Đối với mật độ xây dựng nhà phố liên kế:
    [TABLE="width: 589"]

    Diện tích lô đất (m[SUP]2[/SUP]/căn nhà)
    75
    100
    200
    300
    500
    1000

    Mật độ xây dựng tối đa (%)
    90
    85
    80
    75
    70
    65
    [/TABLE]


    Gia chủ có nhu cầu xin liên hệ Hotline: 0946.222.213 để được Công ty xay dung nha phothiết kế trang trí nội thất Ân Phước tư vấn kỹ hơn.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Tiêu chuẩn và mật độ xây dựng nhà phố

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN