Tòa nhà văn phòng 10 mọc rải rác khắp tuyến đường

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tampdmsoft, 26/8/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Nhiều dự án chung cư văn phòng cho thuê quận 10 liên hồi được triển khai, chào thuê thời khắc gần đây đang hâm nóng thị trường động sản khu vực phía Đông Sài Gòn. Đặc biệt là tại địa điểm tại xung quanh Khu huyết mạch số tiền Tp.HCM tại Quận 10 và Quận Bình Thạnh, giao dịch tòa nhà phố văn phòng cho thuê đang diễn ra sôi động.

    Khoảng 2 tháng nay, giới đầu tư địa ốc đang rỉ tai nhau chuyện đầu tư vào tòa nhà phố văn phòng cho thuê làm việc địa điểm tại Quận 10, xung quanh khu trung tâm tài chính. Thực ra, đây là chuyện không mới, nhưng nó lại được hâm nóng thêm khi vào tháng 5 vừa qua, tập đoàn Samsung chính thức bắt đầu xây dựng nhà phố máy trị giá hàng tỷ USD tại khu trung tâm tài chính. Dự kiến, số lao động tại project này trong mai sau có khả năng lên đến 30.000 khách .

    [​IMG]

    Trong vai một khách hàng cần thuê văn phòng cho thuê quận 10 ở , một khách hàng đầu cơ tòa nhà văn phòng cho thuê tại đây mách nước: “Có thêm tổ chức đảm bảo sẽ có thêm nhu cầu nhà phố ở. Thuê những sàn văn phòng hoạt động rồi thi công nhà phố trọ cho thuê rất dễ kiếm lời".

    Dĩ nhiên, dòng tiền thành mảnh văn phòng ở mà khách rao cho thuê cũng đã giúp tăng thêm khoảng 20% so với hồi đầu năm. Một sàn van phong cho thue quan Binh Thanh ở rộng 50m2 cuộc sống phường Nguyễn Duy Trinh hiện tại được phát giá cả hơn 600 triệu đồng. Không chỉ giới thiệu 3 sàn văn phòng hoạt động mình đang có, còn chỉ cho cá nhân xem cả chục sàn văn phòng làm việc khác vị trí rải rác xung quanh Khu khu huyết mạch tài chính.

    Hiện tại, các đường làm việc địa điểm tại Quận 10 như Điện Biên Phủ, Cách mạng tháng 8, Nguyễn Đình Chiểu, Lê Duẩn… cũng đang chằng chịt các biển maketing cho thuê tòa nhà mặt phố văn phòng cho thuê với mức giá cả rao cho thuê trung bình từ 9-13 triệu đồng/m2, tùy tọa lạc sàn văn phòng ở .

    Theo nghiên cứu của An Tâm Real, tòa nhà phố văn phòng cho thuê quận 10 xung quanh khu công nghệ cao khu trung tâm số tiền tại Quận 10 hiện được chia thành 2 dạng:

    Đầu tiên là loại tòa nhà văn phòng cho thuê dự án BĐS do một số ít khách hàng địa ốc phân phối, có diện tích từ vài chục đến một trăm sàn trống. Chẳng hạn, trên đường Nguyễn Trãi, đoạn dưới chân cầu Sài Gòn thuộc Quận 2 hiện có một dự án BĐS tòa nhà văn phòng cho thuê với tên gọi “văn phòng vận hành thổ cư khu công nghệ cao Quận 2” do đối tác Đ.V phân phối. Phần lớn các sàn văn phòng hoạt động trong dự án nhà đất này có tổng diện tích khoảng 52 m2 với nguồn vốn cả văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh gần 14usd/m2, hiện đã có dao động 30 sàn trống bàn giao dịch kết quả tốt . Quan sát thực tại cho thấy, cũng có dao động chục project kiểu này hiện đang rao cho thuê.

    Thứ nhì là loại tòa nhà văn phòng cho thuê có diện tích nhỏ lẻ được mua được bởi những cá nhân, nay cũng được phân sàn cho thuê sàn trống khá nhộn nhịp, độc đáo là tại các đường như Võ Văn Kiệt, Xa Lộ Hà Nội, Hai Bà Trưng,… Giá cho thuê mỗi sàn văn phòng ở tại đây dao động từ 25usd/m2 với loại qui mô từ 50-60 m2.

    Ngay cạnh Quận 10, thị trường tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh dạo gần đây cũng bắt đầu sôi động hơn với một vài dự án lớn ra hàng phân khúc. Một trong một vài đề án đáng chú tâm là văn phòng cho thuê quận 4 Vietourist Building. Dự án này diện tích 198 ha, cách ngã tư Bình Triệu hơn 1 km với ba mặt giáp sông Sài Gòn. Giá cho thuê tại đề án này từ 13 usd/m2.

    Mới đây nhất, vào cuối tuần trước, ATAReal chính thức đưa tin dự án BDS Saigon Pearl sinh sống quận Bình Thạnh. Dự án này có tổng diện tích gồm 238 sàn trống văn phòng ở biệt thự nghỉ dưỡng, qui mô mỗi sàn trống từ 140-520 m2, giá trị cho thuê từ 11usd/m2. Đáng lưu tâm , trong số một ít khách đã đăng ký thuê tòa nhà mặt phố văn phòng cho thuê tại đề án này có dao động 20 thượng đế là tổ chức nước ngoài, Việt kiều.

    Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn BĐS An Tâm - ATA Real

    Địa chỉ: 862/113 Lê Đức Thọ, Phường 15, Q. Gò Vấp, TP. HCM

    Email: antamreal@gmail.com

    Điện thoại: 0902 326 080
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Tòa nhà văn phòng 10 mọc rải rác khắp tuyến đường

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN