Tòa tháp cao thứ 3 Tp.HCM "đắp chiếu"

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Bắc' bắt đầu bởi phongkhamkt1, 7/4/16.

  1. phongkhamkt1

    phongkhamkt1 Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    27/7/15
    Bài viết:
    213
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Nằm ở vị trí đắc địa với quy mô cao 42 tầng (cao 195 m), hứa hẹn sẽ là một trong những công trình cao, đẹp nhất TP.HCM nhưng sau khi đã hoàn thành phần thô, gần 3 năm qua, mọi người qua lại đều thắc mắc vì sao công trình vẫn nằm trơ. Xem thêm: chung cư quận tây hồ
    [​IMG]
    Saigon One Tower (tên cũ là Saigon M&C Tower) nằm ngay góc đường Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng - Võ Văn Kiệt (quận 1) do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C (Sài Gòn M&C) làm chủ đầu tư, có tổng vốn lên tới 256 triệu USD. Dự án khởi công năm 2009, dự định hoàn tất trong năm 2011.

    Thiết kế dự án là tòa văn phòng và căn hộ hạng A. Dự án được thực hiện theo hình thức tổng thầu EPC do nhà thầu Bouygues Batiment International thi công. Ngoài ra, còn có các danh tiếng lớn như DP Architects của Singapore (thiết kế kiến trúc), Cisco Systems của Mỹ (tham mưu hệ thống mạng quản lý tòa nhà). Căn hộ từng chào bán với giá khoảng 7000 USD/m2.

    Dù vậy, sau khi xây dựng phần thô thì dự án đã dừng thi công, “trơ xương” từ cuối năm 2011 cho đến nay. căn nguyên là do thiếu vốn dẫn đến nhà thầu ngừng thi công. Điều đáng để ý là dự án dùng cốt tử vốn vay nên dù ngừng thi công vẫn phải nợ Ngân hàng với hoài lãi ước tính trên 1 tỉ đồng/ngày.

    Được biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C gồm các cổ đông: Công ty Cổ phần M&C (49%), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (5%).

    Tại Đại hội cổ đông thương niên năm 2016 mới đây của Công ty Cổ phần Vàng Bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ), lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết theo định hướng chiến lược dài hạn, PNJ sẽ dần thoái vốn khỏi các khoản đầu tư ngoài ngành để hội tụ toàn lực vào năng lực lõi.

    Theo đó, trong năm 2015 PNJ đã hoàn tất việc thoái vốn khỏi Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C (2,62 triệu cổ phần, 65,4 tỉ đồng). mặc dầu không đem lại lợi nhuận như dự định nhưng cũng góp phần mang lại dòng tiền nhằm bổ sung kịp thời cho nguồn vốn lưu động.

    Còn nhớ, vào tháng 3/2015, chủ toạ UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân giao Sở Xây dựng chủ trì, kết hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trường và Thanh tra TPHCM làm việc với chủ đầu tư, đề nghị cam kết tập kết đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện công trình đưa vào sử dụng vào cuối năm 2015.

    Nếu quá thời kì nêu trên mà dự án chưa hoàn tất, Sở Xây dựng TP vắng đề xuất trình UBND TP có biện pháp chế tài cụ thể theo đúng quy định luật pháp. Xem thêm: căn hộ quận tây hồ

    Tiếp đó, vào tháng 11/2015 chủ đầu tư dự án cao ốc Saigon One Tower đã bị Cục Thuế TP.HCM thông báo phong tỏa hóa đơn vì nợ thuế quá hạn hơn 4,6 tỉ đồng.
    Dự án này đã phải "đắp chiếu", nằm chình ình giữa trọng điểm thành thị gần 5 năm nay trên một khu đất vàng mà mọi doanh nghiệp BĐS nào cũng đều mơ ước được sở hữu. Câu hỏi đặt ra lúc này là liệu chủ đầu tư huy động được ở đâu thêm vốn để tiếp hoàn thiện dự án trong thời gian tới theo yêu cầu nhiều lần của UBND Tp.HCM.

    Một chuyên gia kinh tế cũng cho rằng trong bối cảnh công ty M&C đang nợ “ngập đầu” bởi các khoản vay từ nhiều đối tác trong và ngoài nước, các nhà đầu tư tiềm năng cũng rất quan ngại khi muốn rót vốn vào đây, nhất là trong tình hình vơ nhà băng phải siết chặt vốn vào BĐS.

    Một giải pháp hữu hiệu nhất là thị thành có khả năng sẽ cho chủ đầu tư đấu gia hạn các khoản nợ thuế, tiền sử dụng đất bây chừ và thay đổi thiết kế căn hộ từ diện tích lớn sang diện tích nhỏ, thì mới giúp dự án này sớm “hóa kiếp”.
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Tòa tháp cao thứ 3 Tp.HCM "đắp chiếu"

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN