Văn phòng phía Tây: Bình Thạnh, Quận 10 đang hút khách thuê

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tampdmsoft, 22/7/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Nhu cầu thị trường cho thuê bất động sản đang có dấu hiệu mạnh lên khá rõ rệt. Xu hướng dịch chuyển nhu cầu văn phòng cho thuê Quận 10 hạng C từ khu vực trung tâm sang khu vực phía Đông và Nam Sài Gòn.

    Khi hàng loạt các cao ốc gần đây mới hoàn thành nhưng đều có kết quả thanh khoản khá tốt trên thị trường văn phòng cho thuê như: ATA Building, Bitexco Financail, Saigon Tower...

    Nguồn cung mới từ các khu vực quận 3 và 1 vẫn còn nhiều hạn chế cũng bởi các cao ốc văn phòng hiện đang thiếu quỹ đất để xây dựng. Các khu vực xung quanh như quận 7, 4, 2 và quận Bình Thạnh hiện đang được các chủ đầu tư đặc biệt quan tâm.

    [​IMG]
    Mặc dù vậy, đối với các quận 9, 2 và quận Bình Thạnh thuộc khu vực phía Đông Sài Gòn có sức hấp dẫn không những bởi điều kiện cơ sở hạ tầng cùng các dịch vụ tiện ích tốt, nằm ngay gần khu vực trung tâm thương mại mà còn do nơi đây sẽ hình thành tuyến tàu điện ngầm Metro Sài Gòn - Suối Tiên đầu tiên tại Việt Nam.

    Với mức lãi suất thấp như hiện nay, hình thức gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng quá thấp thì phương thức kinh doanh đầu tư xây dựng van phong cho thue quan Binh Thanh lại trong bối cảnh thị trường BĐS hiện nay là khá an toàn.

    Song song với đó, so với mức lợi nhuận lớn từ việc cho thuê văn phòng, đầu tư vào ngoại tệ và vàng cũng kém hơn khá nhiều trong khi đó cũng sẽ không ổn định nếu đầu tư vào thị trường chứng khoán.

    Khu vực phía Đông TP cũng chỉ là một trong nhiều khu vực sẽ có dấu hiệu tăng lên của việc cho thuê lại văn phòng kể từ đầu tháng 7 vừa qua, khi luật cho phép doanh nghiệp nước ngoài được sở hữu BĐS tại Việt Nam chính thức có hiệu lực.

    Từ phía Tây Sài Gòn, rất đông doanh nghiệp đang làm việc tại Việt Nam hiện đang có xu hướng tìm thuê các văn phòng hạng A nên theo chúng tôi, đây sẽ là khu vực được hưởng nhiều lợi ích.

    Theo dự đoán, trong khi sẽ có nhiều cao ốc hạng A và trung cấp ở khu vực quận Bình Thạnh và quận 2 thì quận Thủ Đức và quận 9 sẽ là những khu vực phù hợp hơn với những cao ốc văn phòng hạng B.

    Cũng bởi có nhiều cao ốc có hạ tầng tiện ích hiện đại và khá tốt nên nhu cầu thuê văn phòng tại các khu vực phía Đông TP hiện vẫn còn rất lớn.

    Với mức giá văn phòng cho thuê 500m2 tại tphcm dao động trong khoảng từ 15-18USD/m2/tháng, qua thông tin từ kết quả nghiên cứu từ phía công ty môi giới An Tâm ( ATAReal), mức tỷ suất sinh lãi khoảng 7-8% vẫn liên tục được duy trì tại các cao ốc văn phòng hạng A thuộc khu phía Đông của Tp.HCM trong suốt những năm trở lại đây.

    Nguồn atareal: atareal.com/van-phong-cho-thue/quan-10.html
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Văn phòng phía Tây: Bình Thạnh, Quận 10 đang hút khách thuê

    Đang tải...
  2. vocamlangtu

    vocamlangtu Thành Viên Thường

    Tham gia ngày:
    18/11/14
    Bài viết:
    215
    Đã được thích:
    7
    Điểm thành tích:
    18
    Mình cần thuê văn phòng ở khu vực thủ đức, liền kề Bình Dương, không biết bên công ty mình có không ạ?
     


Like và Share ủng hộ ITSEOVN