Văn phòng Quận 3 có lượng giao dịch cho thuê "nóng" nhất tại Tp.HCM

Thảo luận trong 'Rao Vặt Miền Nam' bắt đầu bởi tampdmsoft, 5/8/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft

    Vip Member

    Tham gia ngày:
    25/12/14
    Bài viết:
    205
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Trong 7 tháng đầu năm 2015, văn phòng cho thuê Quận 3 đang trở thành điểm giao dịch bất động sản sôi động nhất tại Tp.HCM cả về chất lượng lẫn số lượng tòa nhà hoàn thiện được tung ra thị trường cũng như số lượng diện tích văn phòng trống giao dịch thành công.

    Theo như nhận định của kênh nhà đất atareal.com thì “thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM lại bùng nổ". Số giao dịch văn phòng cho thuê thành công hiện đã tăng 2 lần so với năm ngoái, trong khi tồn kho sàn văn phòng trống đã giảm chỉ còn một nửa. Điển hình nhất là giao dịch diễn ra sôi động tại Tp.HCM.

    Tận dụng nhiều khoảng mặt bằng diện tích trống, từ cây xăng, tiệm may đến các siêu thị… đâu đâu cũng thấy có mặt bảng quảng cáo môi giới bất động sản. Với nhiều doanh nghiệp có ý định tìm mua hoặc đầu tư tòa nhà văn phòng để cho thuê, Quận 3 đang trở thành điểm lý tưởng để họ bỏ tiền thuê văn phòng tại đây.

    [​IMG]
    Thị trường văn phòng trung tâm tài chính được chào thuê với rất nhiều mức giá khác nhau nhưng được đánh giá là tương đối rẻ, mặt bằng van phong cho thue quan 1 giá chỉ từ 11-14usd/m2 tương ứng loại diện tích từ 50 - 80m2. Nhà phố, chung cư cũng có giá ở mức vừa phải so với các quận, huyện khác tại Tp.HCM. Giao dịch tăng nhanh cũng khiến cho việc xây dựng tăng theo.

    Thống kê của các nhà phân tích thị trường cho thấy, hiện khu vực có trên 58.000m2 sàn văn phòng của hơn 120 dự án tòa nhà được xây dựng cùng với 80 dự án nhà ở, chung cư có lượng giao dịch lấp đầy đã đạt hơn 70%. Con số này cao gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. Cũng tại khu vực Quận Tân Bình, từ đầu năm tới nay đã có khoảng 26.000m2 diện tích văn phòng cho thuê thành công trong tổng số gần 190.000m2 diện tích văn phòng của toàn thị trường Tp.HCM.

    Trục giao thông đối ngoại tại khu vực Quận 3 đang thay đổi nhanh chóng như tuyến đường trung tâm được mở rộng hay tuyến Metro Suối Tiên - Bến Thành giúp cho việc thu hút các nhà đầu tư về đây trở nên tốt hơn.

    Hạ tầng giao thông kết nối chính là điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư và khiến doanh nghiệp tin tưởng rằng, Quận 3 sẽ là điểm phát triển dự án văn phòng cho thuê tốt trong tương lai, thúc đẩy tốc độ giao dịch. Ngoài hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, các tiện ích khác như trường đại học, bệnh viện hay khu công nghệ cao mở rộng đang được triển khai xây dựng cũng khiến cho sức hút văn phòng cho thuê hạng C tại Tp.HCM nơi đây tăng cao.

    Tuy nhiên, chuyên gia bất động sản Quận 3 cũng đưa ra khuyến cáo, doanh nghiệp thuê, nhà đầu tư cần hết sức thận trọng thẩm định tính pháp lý của dự án, bản vẽ thiết kế trước giao dịch văn phòng cho thuê diễn ra an toàn.

    Nguồn atareal.com: atareal.com/van-phong-cho-thue/quan-3.html
     
    Cảm ơn đã xem bài:

    Văn phòng Quận 3 có lượng giao dịch cho thuê "nóng" nhất tại Tp.HCM

    Đang tải...


Like và Share ủng hộ ITSEOVN