5 tiêu chí quan trọng để lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Thảo luận trong 'Rao Vặt Toàn Quốc' bắt đầu bởi Hale.diaoc6sao, 25/12/17.

  1. Hale.diaoc6sao

    Hale.diaoc6sao Thành Viên Mới

    Tham gia ngày:
    19/10/17
    Bài viết:
    71
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Khi thị trường dần nóng lên, hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng trên cả nước được tung ra thị trường với những sự cạnh tranh khác nhau. Tuy nhiên, không phải dự án nào đầu tư cũng có hiệu quả. Phân tích từ thành công của dự án biệt thự bãi Kem Phú Quốc để tìm ra được những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

    Chủ đầu tư có tiếng tăm
    Chủ đầu tư là một nhân tố quan trọng, có ảnh hưởng rất lớn đến quyết định đầu tư cũng như sự thành công của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Chủ đầu tư có uy tín, có tiềm lực tài chính vững chắc hay không sẽ tác động rất lớn đến chất lượng công trình.

    Khách hàng có thể dễ dàng đánh giá một chủ đầu tư thông qua chất lượng của những công trình đã xây dựng, tiến độ thi công, tiến độ đi vào vận hành của các dự án mới có đúng như cam kết hay không? Giữ uy tín sẽ tạo được niềm tin vững chắc đối với khách hàng.

    Trên thị trường hiện nay cái tên nhận được sự quan tâm nhất là tập đoàn Sun Group với hàng loạt các công trình mang dấu ấn vượt thời gian như: Intercontinental Đà Nẵng, JW Marriot Phú Quốc, Bà Nà Hills, biệt thự biển mũi Ông Đội, biệt thự bãi Kem Phú Quốc,...

    Vị trí đắc địa
    Một dự án độc đáo cũng phải được đặt tại một vị trí đắc địa, 2 yếu tố này luôn song hành với nhau và cộng hưởng để tôn lên nét đẹp chung. Đối với dòng bất động sản nghỉ dưỡng thì dự án phải được tọa lạc tại một nơi thoáng rộng có phong cảnh thiên nhiên đẹp để mang đến những giây phút thư giãn, nghỉ ngơi tuyệt vời.

    [​IMG]

    Mặt khác, nơi đó còn phải có giao thông đi lại thuận tiện gần sân bay quốc tế, cảng hàng không, có những tuyến đường cao tốc di chuyển dễ dàng vì đây là phân khúc cao cấp, khách hàng thường di chuyển bằng máy bay. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ dễ dàng đón khách hơn.

    Thiết kế độc đáo
    Những dự án có thiết kế độc đáo và đi trước thời đại sẽ thu hút được nhiều khách du lịch đến tham quan và nghỉ dưỡng, nhất là những nơi mang đến cảm giác gần gũi và thân thuộc đưa con người hòa mình vào thiên nhiên. Từ sức hấp dẫn to lớn của "ngôi làng biển" tại dự án biệt thự bãi Kem Phú Quốc hay JW Marriot Phú Quốc chúng ta có thể thấy được tầm quan trọng của kiến trúc đến như thế nào.

    Tiện ích đẳng cấp
    Khi chất lượng cuộc sống dần tăng cao thì kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng cũng đa dạng và phong phú hơn. Nghỉ dưỡng không chỉ đơn giản là ăn, ngủ, nghỉ mà còn phải được trải nghiệm những tiện ích thể hiện được đẳng cấp. Thị trường bất động sản tốt lên các dự án cạnh tranh gay gắt với nhau bởi nơi đâu cũng muốn trở thành 1 thiên đường nghỉ dưỡng lý tưởng với nhiều tiện ích vượt trội.

    Với việc khách hàng ngày càng có nhu cầu cao như vậy thì việc các chủ đầu tư phải chi nhiều ngân sách hơn cho việc xây dựng các tiện ích cao cấp phục vụ một cách tốt nhất để có thể thu hút được họ đến với dự án của mình là việc cần thiết phải làm.

    [​IMG]

    Quản lý bởi những đơn vị quốc tế chuyên nghiệp
    Ngoài việc sở hữu một chủ đầu tư uy tín thì được vận hành và quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp trên thế giới cũng là một điểm cộng rất lớn cho một dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Bởi uy tín và kinh nghiệm nhiều năm trên toàn cầu cùng với một lượng khách hàng ổn định sẽ giúp cho việc vận hành được tốt nhất và đạt công suất với tỷ lệ lấp phòng cao. Từ đó mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.

    Tăng giá cao và lợi nhuận bền vững
    Lựa chọn sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng kinh doanh cao là yếu tố quan trọng để sinh lời bền vững và an toàn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, với những dự án nằm sát biển, view trực diện với biển thì lại càng đắt giá hơn những dự án nằm ở bên trong.

    Hiện nay các chủ đầu tư thường đưa ra mức lợi nhuận cam kết như ở dự án biệt thự bãi Kem Phú Quốc thì tập đoàn Sun Group cam kết lợi nhuận chia sẻ không thấp hơn 9%/năm trong 15 năm, là một con số khá cao. Tính ra sau thời gian đó số tiền thu về có thể lên đến 135%.

    Chỉ sau 10 năm là có thể thu hồi nguồn vốn của mình mà còn sở hữu căn biệt thự nghỉ dưỡng đắt giá làm tài sản thừa kế bền vững cho thế hệ tương lai. Bên cạnh đó, còn được ngân hàng bảo lãnh với việc được vay vốn tối đa 70% giá trị biệt thự, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

     
    Cảm ơn đã xem bài:

    5 tiêu chí quan trọng để lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

    danh sách diễn đàn rao vặt gov chất lượng


Like và Share ủng hộ ITSEOVN